Objekt:
Wohnung
Ort:
26553 Dornum OT Dornumersiel
Kaufpreis:
149.000,00 EUR
Maklerprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gem. §656d BGB sind wir mit der einseitigen Interessenvertretung beauftragt. Der Käufer übernimmt den o.g. Provisionsanteil des Kaufpreises.
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
52,00 qm
Baujahr:
1971
Energiebedarf:
130,20 kWh/(m²*a)
Anz. der Zimmer:
2
Befeuerung:
Elektro
Sie suchen eine kleine, gepflegte Eigentumswohnung direkt an der Nordseeküste? Dann haben wir hier vielleicht ein passendes Angebot für Sie!
Diese modernisierte Wohneinheit befindet sich direkt im beliebten Nordseebad Dornumersiel. Hochparterre, im Haus "Langeoog", bietet die Wohnung auf rund 52 m² Wohn- und Nutzfläche so ziemlich alles, was ein entspannter Urlaub benötigt. Ein eigenes Grundbuch ist vorhanden, die Miteigentumsanteile nach WEG betragen 18/1000stel.
Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, welche zwischen 2011 und 2013 getätigt wurden, gehören u.a. die Badsanierung, der Austausch der Fenster (2fach isolierverglaste Kunststofffenster, Jalousien vorhanden), neue Einbauküche, innenliegende Wandisolierung, neue Innentüren, usw. Beheizt wird das Objekt über asbestfreie Nachtspeicheröfen / Elektroheizung. Weiterhin ist der schöne und großzügige Balkon, welcher L-Förmig über Eck platziert wurde, hervorzuheben.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie der beigefügten Grundriss-Skizze.
Das Mobiliar / Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum im Kellergeschoss sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!
Flur, Küche, Wohnzimmer, Duschbad, Balkon
Die Hochparterre-Wohnung mit Balkon befindet sich ca. 5 Fußminuten vom Ortskern und ca. 15 Fußminuten vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
Verena Fuldner
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243
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Viele Verkäufer möchten ihre Privaträume nicht in der Öffentlichkeit oder im Internet präsentieren.
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Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
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