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Objekt-Nr. 5597

Endlich: Platz im Haus, kleines Grundstück und freier Blick

Endlich: Platz im Haus, kleines Grundstück und freier Blick

Objekt:

Einfamilienhaus


Ort:

26409 Wittmund OT Burhafe


Kaufpreis:

185.000,00 EUR


Maklerprovision:

5,95 % inkl. 19 % MwSt.


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

618,00 qm


Wohnfläche:

159,00 qm


Nutzfläche:

75,00 qm


Baujahr:

1983


Energiebedarf:

98,00 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

5


Anz. Badezimmer:

2


Anz. separates WC:

2


Einliegerwohnung:

ja


Bad:

Dusche, Wanne


Küche:

EBK


Boden:

Fliesen, Teppich


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Sie suchen schon seit längerem ein Haus mit viel Platz? Sie wünschen sich einen pflegeleichten Garten? Sie träumen von einem freien Blick über Felder?
Dann hat Ihre Suche ein Ende!

Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage bietet Ihnen mit ca. 234m² Wohn- und Nutzfläche viele Möglichkeiten. In den großzügigen Räumen lassen sich problemlos Einrichtungen wie Wohnlandschaft, Wandschränke etc. unterbringen. Sehen Sie sich hierzu die Grundrisszeichnungen an und entdecken Sie das Raumprogramm.

Sicherlich ist das Objekt etwas in die Jahre gekommen, aber mit wenig Geschick lässt es sich hier modern wohnen. Aus energetischer Sicht wurde bereits im Jahre 2009 die jetzige Heizungsanlage (Gastherme) installiert und 2010 die Rollläden erneuert.

Das Objekt ist an das Abwasserkanalnetz angeschlossen, so dass Sie sich um die Wartung einer Kleinkläranlage keine Sorgen machen müssen.

Weitere Einzelheiten erklärt Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ruheraum, separates WC, Badezimmer, Abstellraum, Doppelgarage mit Heizungs- und Geräteraum

Dachgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohnküche, Hobbyraum, WC, Duschbad, Balkon

Lage

Burhafe ist ein Ortsteil von Wittmund und befindet zwischen der Bärenstadt Esens (ca. 10 km) und der Kreisstadt Wittmund (ca. 7 km). Burhafe verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, die Sparkasse, sowie einen Bahnhof. Die weiterbildenden Schulen befinden sich in Esens oder in Wittmund. In Wittmund befindet sich auch ein Krankenhaus mit Ärztehaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen ebenfalls die Stadt Wittmund oder die Bärenstadt Esens. Den Küstenbadeort Carolinensiel erreichen Sie mit dem Auto in nur 15 Minuten, den Küstenbadeort Bensersiel in 20 Minuten und Neuharlingersiel in nur 10 Minuten.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Timo Schuirmann

Timo Schuirmann
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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Firmensitz:
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