Objekt | Einfamilienhaus |
Ort | 26427 Esens / Bensersiel |
Kaufpreis: | 274.000,00 € |
Maklerprovision: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
Grundstück: | 1.597,00 m² |
Wohnfläche: | 174,00 m² |
Nutzfläche: | 77,00 m² |
Baujahr: | 1953 |
Energieausweis: | Typ: BEDARF |
Anz. der Zimmer: | 5 |
Anz. Schlafzimmer | 2 |
Anz. Badezimmer: | 2 |
Anz. separates WC: | 1 |
Einliegerwohnung: | ja |
Kamin: | ja |
Befeuerung: | Gas |
Alle, die von einem Häuschen am Deich direkt an der Nordsee träumen, müssen jetzt wachsam sein! Alle, die von einem Häuschen mit zwei genehmigten Einheiten träumen, müssen jetzt handeln. Denn dieses umgebaute und teilsanierte ehemalige Landarbeiterhaus befindet sich in Deichlage und beherbergt zwei genehmigte Wohneinheiten. Die Trennung der Einheiten ist noch nicht vollendet, da dieses Haus innerhalb der Familie bewohnt wird und der untere Eingangsbereich mit dem Treppenaufgang gemeinsam genutzt wird, ebenso die Verbrauchskosten.
Im Dachgeschoss ist in den letzten zwei Jahren ein gemütliches Appartement entstanden. Der Ausbau und die Ausstattung erfolgten mit viel Liebe zum Detail und zeigen sich nun beruhigend schön und modern. Hier entschleunigen Sie ab der ersten Minute.
Das Erdgeschoss erweist sich als Raumwunder und lässt den Übergang zur Natur durch die überdachte Terrasse (Sommergarten) fast fließend erscheinen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckenden Lage.
Fragen zu den erfolgten Sanierungen (z. B. Dach von 2013) und möglichen Aufwertungen (u. a. Wintergarten, weiterer Balkon) beantwortet Ihnen unser Makler, Herr Timo Schuirmann.
Ostbense: wenn der Deich und die Schafe Nachbarn sind, dann braucht es nicht viele Worte...
| Timo Schuirmann |
Mit *-gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt werden.
