Objekt | Ferienhaus |
Ort | 26427 Esens / Bensersiel |
Kaufpreis: | 529.000,00 € |
Maklerprovision: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
Grundstück: | 862,00 m² |
Wohnfläche: | 212,00 m² |
Nutzfläche: | 40,00 m² |
Baujahr: | 1982 |
Energieausweis: | Typ: BEDARF |
Anz. der Zimmer: | 12 |
Anz. Schlafzimmer | 7 |
Anz. Badezimmer: | 5 |
Anz. Stellplätze: | 5 |
Befeuerung: | Gas |
Sie suchen ein Objekt mit unterschiedlichen Wohnungen in bester Lage für sich und/oder als Investition? Dann könnte diese als Ferienwohnanlage genutzte Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Fünf Wohnungen mit Größen von 16 m² bis 66 m² für 2–5 Personen befinden sich unter einem Dach. Somit ideal für Urlaubsfamilien verschiedener Generationen und Gruppen, die gemeinsam Urlaub machen möchten.
Nachdem das Haus 1982 als Flachdachbungalow errichtet und 1988 um das Dachgeschoss erweitert wurde, ist 1989 die Erlaubnisurkunde zum Betrieb der „Beherbergung von Gästen“ ausgestellt worden.
Das ursprüngliche Haus wurde als Fertighaus des Herstellers Okal errichtet. Die Gebäudehülle einschließlich der Fenster erinnert noch an dieses Baujahr. Die Räumlichkeiten und Ausstattungen wurden im Laufe der Jahre an die Bedürfnisse der Gästevermietung angepasst. Somit präsentiert sich das Objekt als gepflegte Ferienwohnanlage auf einem ca. 862 m² großen Eigentumsgrundstück.
Der Außenbereich bietet für jede Wohnung einen PKW-Stellplatz sowie Fahrradabstellräume in der ehemaligen Garage. Hier ist auch die Brennwerttherme (Gas) installiert, sodass bei Bedarf Techniker oder Energieversorger jederzeit Zugang zur Anlage haben. Im hinteren Gartenteil wurden ein Spielplatz für Kinder und zahlreiche Sitzgelegenheiten für die Feriengäste angelegt.
Sämtliches Mobiliar und Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Nutzung einzelner Einheiten als Erst- oder Zweitwohnsitz ist nach aktuellem Stand möglich.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Timo Schuirmann, gerne zur Verfügung.
In guter ruhiger Sackgassenlage von Bensersiel und wenige Schritte vom Hallenbad sowie dem Kurpark entfernt, liegt diese Ferienhausanlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hafen mit seinen zahlreichen Restaurants und dem Supermarkt sowie den Bäcker. Auch ist der Strand mit "Kind und Kegel" zu Fuß ohne die Durchgangsstraße zu überqueren zu müssen gut erreichbar.
| Timo Schuirmann |
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