Ebenerdige moderne Erdgeschosswohnung sucht einen neuen Mieter!

Objekt:

Wohnung

Ort:

26427 Esens

Kaltmiete:

900,00 EUR

Nebenkosten:

240,00 EUR

Maklerprovision:

---

Verfügbarkeit:

01.07.2025

Wohnfläche:

78,00 qm

Nutzfläche:

3,00 qm

Baujahr:

2020

Energieausweis:

Typ: BEDARF
gültig bis: 16.09.2029
Energieeffizienzklasse: A
Kennwert: 36,87 kWh/(m²*a)
Energieträger/Baujahr: 2020

Anz. der Zimmer:

Anz. Schlafzimmer:

Anz. Badezimmer:

barrierefrei:

Bad:

Dusche, Fenster

Küche:

offen

Befeuerung:

Gas

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Ebenerdig, zentrumsnah, Sackgasse: Drei gute Gründe, sich dieses Exposé genauer anzusehen.

In dem Mehrparteienhaus "An der Brücke 2" in Esens bieten wir die Erdgeschosswohnung Nr. 2 zur Miete an. Die Übergabe ist für Juli 2025 geplant, der Erstbezug war am 01.05.2021.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Duschbad sowie einen offenen Wohn-Kochbereich. Vom Wohnbereich sowie von beiden Schlafräumen gelangen Sie auf die Südterrasse.

Dem Mieter wird eine Einbauküche (monatlich 90 EUR) zur Verfügung gestellt, sodass keine zusätzlichen Anschaffungskosten anfallen.

Die 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet und unterstreichen den Komfort der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und die kontrollierte Wohnraumbelüftung gewährleistet einen kontinuierlichen Luftaustausch.

Zum Sondernutzungsrecht der Erdgeschosswohnungen gehört ein kleiner Gartenanteil.
Im Außenbereich stehen gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- und Abstellräume zur Verfügung. Auch an E-Bikes wurde gedacht: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromanschluss.

Für den PKW kann ein zugeordneter, überdachter Einstellplatz für 30 EUR monatlich dauerhaft gemietet werden. Optional lassen sich hier Wallboxen für das Laden von E-Autos installieren.

Weitere Einzelheiten beantwortet Ihnen gern unser Makler, Herr Timo Schuirmann.

Ausstattung

Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.