Erstbezug nach Sanierung! Zur Miete: Innenstadt / barrierefrei / EBK / Terrasse!

Objekt:

Wohnung

Ort:

26427 Esens

Kaltmiete:

885,00 EUR

Nebenkosten:

260,00 EUR

Maklerprovision:

---

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Grundstück:

1.250,00 qm

Wohnfläche:

86,00 qm

Baujahr:

2022

Energieausweis:

Typ: BEDARF
gültig bis:
Energieeffizienzklasse: A
Kennwert: 43,37 kWh/(m²*a)
Energieträger/Baujahr: 2023

Anz. der Zimmer:

Küche:

EBK

Befeuerung:

Gas

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schicken Mietwohnung mitten in der Esenser Innenstadt?

Direkt in der Steinstraße, der sogenannten "Fußgängerzone" und somit in absoluter City-Lage, bieten wir Ihnen den Erstbezug dieser moderner und kürzlich sanierter Obergeschosswohnung zur Miete an.

Die Wohnung mit 86 m² reiner Wohnfläche kann umgehend bezogen werden und befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ("ruhiges" Gewerbe, ursprüngliches Baujahr 1972, 2022/2023 komplett saniert) und ist über ein neues Treppenhaus mit Aufzug erschlossen, somit ist diese Einheit nahezu barrierefrei.
Neben der Lage besticht vor allem der Grundriss mit seinem offenen "Wohn-Ess- und Kochbereich" (Trennung der Räume möglich!) und Zugang auf die sehr schöne und große Terrasse.
Eine moderne Einbauküche mit Bosch-Markengeräten und BORA-Abluftsystem sowie ein eigener PKW-Stellplatz sind bereits im Mietpreis enthalten.

Design-Vinyl-Böden, neue Tapeten und Innentüren sowie ein komplett saniertes Duschbad mit einem fugenlosen VALPAINT-Anstrich gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.
Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine neue Gas-Brennwerttherme, die Kunststofffenster sind zweifach, teilweise dreifach isolierverglast. Den gesamten Grundriss enthnehmen Sie der beigefügten Skizze.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie eine Müllstation im Außenbereich sind ebenfalls vorhanden.

Ein Mietverhältnis kann für mindestens 3 Jahre garantiert werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie am besten gleich unsere Mieter Selbstauskunft an.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Obergeschoss Wohnung 3:
Flur, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Vorratsraum, Terrasse

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich mitten in der Innenstadt von Esens, in der beliebten und bekannten Steinstraße. Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet. Alle Dinge für das alltägliche Leben sind zu Fuß erreichbar.