Objekt:
Ferienhaus
Ort:
26427 Esens
Kaufpreis:
299.000,00 EUR
Maklerprovision:
Provisionfrei für den Käufer Provisionfrei für de
Verfügbarkeit:
nach Fertigstellung
Wohnfläche:
88,00 qm
Nutzfläche:
19,00 qm
Baujahr:
2024
Energieausweis:
Typ: BEDARF
gültig bis: 30.12.2031
Energieeffizienzklasse: A+
Kennwert: 18,35 kWh/(m²*a)
Energieträger/Baujahr: 2024
Anz. der Zimmer:
3
Anz. Schlafzimmer:
2
Anz. Badezimmer:
1
Anz. separates WC:
1
Bad:
Fenster
Heizung:
Fußbodenheizung
Wir freuen uns, diese besonderen Ferienwohnungen in Esens anbieten zu können. Jede Wohnung ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen eigenen Eingang und ist mit 2 Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon und zwei Stellplätze zur jeweiligen Wohnung.
Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Gartenanteil, so dass Ihre Gäste nach einem erholsamen Urlaubstag ungestört den Tag ausklingen lassen können.
Die Wärmeerzeugung der Wohnungen erfolgt mittels Wärmepumpe. Warmwasser wird elektronisch erzeugt, so dass keine Vorhaltekosten bei Leerstand entstehen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.
Bei den Kaufpreisen handelt es sich um optierte Preise speziell für die gewerblich Ferienvermietung. Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
WHG 4: ca. 95 m² = 358.000,00 EUR
WHG 5: ca. 92 m² = 348.000,00 EUR
WHG 6: ca. 88 m² = 299.000,00 EUR
s. Grundriss-Skizzen
Im Münkenlander Weg, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof, werden exklusive Ferienwohnungen errichtet. Das Grundstück liegt an einer Sackgassenstraße und bietet 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Wander- und Radwege liegen quasi vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Küste, dem Nordsseheilbad Bensersiel oder dem Thalsso-Nordseeheilbad Neuharlingersiel.
Timo Schuirmann
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243
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© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
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