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Objekt-Nr. 6302

Neubau-Kapitalanlage mit 3 genehmigten Ferienwohnungen

Neubau-Kapitalanlage mit 3 genehmigten Ferienwohnungen

Objekt:

Ferienhaus


Ort:

26427 Esens


Kaufpreis:

995.000,00 EUR


Maklerprovision:

Provisionfrei für den Käufer Provisionfrei für de


Verfügbarkeit:

nach Fertigstellung


Grundstück:

820,00 qm


Wohnfläche:

274,00 qm


Baujahr:

2024


Energieausweis:

Typ: BEDARF
gültig bis: 30.12.2031
Energieeffizienzklasse: A+
Kennwert: 18,35 kWh/(m²*a)
Energieträger/Baujahr: 2024


Anz. der Zimmer:

3


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

1


Anz. separates WC:

1


Bad:

Fenster


Heizung:

Fußbodenheizung


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem Objekt mit 3 genehmigten Ferienwohnungen als Kapitalanlage an der Nordseeküste? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an:

Jede Einheit ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen eigenen Eingang und ist mit 2 Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet.

Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon und zwei Stellplätze zur jeweiligen Wohnung. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Gartenanteil, so dass Ihre Gäste nach einem erholsamen Urlaubstag ungestört den Tag ausklingen lassen können.

Die Wärmeerzeugung der Wohnungen erfolgt mittels Wärmepumpe. Warmwasser wird elektronisch erzeugt, so dass keine Vorhaltekosten bei Leerstand entstehen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Bei den Kaufpreisen handelt es sich um einen optierten Preis, speziell für die gewerblich Ferienvermietung. Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann

Ausstattung

s. Grundriss-Skizzen

Lage

Im Münkenlander Weg, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof, wird dieser Neubau mit drei Ferienwohnungen errichtet. Das Grundstück liegt an einer Sackgassenstraße und bietet 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Wander- und Radwege liegen quasi vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Küste, dem Nordsseheilbad Bensersiel oder dem Thalasso-Nordseeheilbad Neuharlingersiel..

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Timo Schuirmann

Timo Schuirmann
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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Tel. +49 (0) 49 71 - 94 99-0
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Rechtliches

© 2017
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Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens

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