ERSTBEZUG NACH Sanierung: Kleine Eigentumswohnung für Singles / Studenten

Objekt:

Wohnung

Ort:

26384 Wilhelmshaven

Kaufpreis:

79.000,00 EUR

Maklerprovision:

Keine Käuferprovision Keine Käuferprovision

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Wohnfläche:

33,00 qm

Nutzfläche:

8,00 qm

Baujahr:

1952

Energieausweis:

Typ: BEDARF
gültig bis: 11.10.2027
Energieeffizienzklasse: G
Kennwert: 233,30 kWh/(m²*a)
Energieträger/Baujahr: 1993

Anz. der Zimmer:

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Möblierung:

vollmöbliert

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Provisionsfrei!
Direkt an der Gökerstraße in Wilhelmshaven, unweit vom Krankenhaus, der Fachhoch- und Berufsschulen und der Innenstadt, bieten wir Ihnen diese kleine Eigentumswohnung zum Kauf an.

Das Objekt im Erdgeschoss (Hochparterre) wurde seit letztem Jahr fast vollständig saniert und ist nun bezugsfertig. Das neue und gesamte Mobiliar/Inventar und die ebenfalls neue Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Das Bad und die Maler und Bodenbelagsarbeiten sowie die Elektrik samt Sicherungskasten wurden überwiegend erneuert. Die Heizung wurde kürzlich gewartet. Ein Waschmaschinenanschluss wurde in der Küche installiert.
Den Grundriss dieser 2 Z/K/B Wohnung (33 qm Wohnfläche) entnehmen Sie der beigefügten Skizze.

Im Kellergeschoss steht ein eigener, geräumiger Abstellraum zur Verfügung.

Das Objekt kann zeitnah übernommen werden, der Kauf ist für Käufer provisionsfrei.
Ideal als Zweitdomizil, Studenten- oder Singlewohnung,…Greifen Sie schnell zu…!

Für weitere Informationen oder Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele Wohnen / Essen / Kochen, Bad, Schlafen

Keller:
Abstellraum

Lage

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmshaven.
Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt an der Nordseeküste, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A29, was eine schnelle Anbindung an andere Städte ermöglicht. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, darunter verschiedene Schulen und weiterführende Bildungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Besonders attraktiv ist der Südstrand, ein beliebter Erholungsort mit Strandpromenade, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Wilhelmshaven bietet somit eine Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.