Innenstadt Esens: Geräumige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront!

Objekt:

Objekt für Einzelhandel

Ort:

26427 Esens

Kaltmiete:

649,00 EUR

Nebenkosten:

220,00 EUR

Maklerprovision:

2,38 Monatsmieten (kalt) inkl. MwSt. 2,38 Monatsmi

Verfügbarkeit:

01.03.2024

Ladenfläche:

118,00 qm

Nutzfläche:

118,00 qm

Baujahr:

1977

Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Direkt in der Innenstadt von Esens in einer gut frequentierten Lage unmittelbar vom Markplatz, bieten wir Ihnen hier eine flexible und gewerbliche Ladenfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Miete an.

Der großzügige und in Kürze renovierte Verkaufsraum bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen 118 m² Nutzfläche inklusive Lagerflächen, Büro und sanitärer Anlage zur Verfügung. Die große Schaufensterfront eignet sich beispielsweise perfekt für die Präsentation Ihrer Waren. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.

Ein eigener PKW-Stellplatz und weitere Stellplätze für Kunden befinden sich direkt am Objekt und in unmittelbarer Umgebung. Eine Anmietung kann zeitnah erfolgen.

Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Ladenfläche, Lager, Büro, WC

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
(Adalbert Oldewurtel, Stadtmanager Esens)