Nordseeheilbad Bensersiel: Ferienwohnung in Top-Lage mit großer Terrasse und Tiefgaragen-Parkplatz!

Objekt:

Wohnung

Ort:

26427 Esens OT Bensersiel

Kaufpreis:

239.000,00 EUR

Maklerprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gem. §656d BGB sind wir mit der einseitigen Interessenvertretung beauftragt. Der Käufer übernimmt den o.g. Provisionsanteil des Kaufpreises.

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Wohnfläche:

63,07 qm

Baujahr:

2004

Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.

Anz. der Zimmer:

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Boden:

Fliesen

Heizung:

Zentralheizung

Möblierung:

vollmöbliert

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Im schönen Nordseeheilbad Bensersiel, zentral gelegen und somit nur wenige Gehminuten vom Strand und Hafen entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Ferienwohnung zum Kauf an.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des beliebten "Nordseegartenparks", einer attraktiven Ferienwohnanlage mit integrierter Flaniermeile.

Über einen Laubengang gelangen sie zu dieser hintersten Einheit, direkt an der Giebelseite und somit schön ruhig gelegen. Auch eine barrierefreie Zuwegung durch einen Aufzug ist gegeben!

Der Grundriss besticht auf 63 qm Wohnfläche u.a. durch den modernen und offenen Wohn- und Kochbereich. Von hier aus haben Sie über ein großes Schiebeelement Zugang auf die schöne und großzügige Sonnen-Terrasse.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie der beigefügten Grundriss-Skizze.

Die Einbauküche sowie das gesamte Mobiliar/Inventar sind im Kaufpreis enthalten.
Die Kunsstofffenster sind zweifach isolierverglast, beheizt wird die Immobilie über eine gemeinschaftliche Gas-Heizung.
Ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Starten Sie in die bevorstehende Saison mit der lukrativen Ferienvermietung oder nutzen Sie die Wohnung privat als Feriendomizil.

Für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Flur, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafzimmer, Nebenraum, Duschbad, Terrasse

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel. Den Strand, die Nordseetherme sowie den Hafen erreichen Sie binnen wenigen Gehminuten. Weiterhin bietet Bensersiel neben zahlreichen Restaurants auch einen Supermarkt, Bäckereien, einen Kindergarten und einen Allgemeinmediziner. Weitere (Fach-)Ärzte und Apotheken, einen Bahnhof und sämtliche Schulformen gibt es in der 3 km entfernten "Bärenstadt" Esens.