Kapitalanlage oder Eigennutzung: Solides Reihenmittelhaus mit Terrasse in Jever

Objekt:

Reihenmittelhaus

Ort:

26441 Jever

Kaufpreis:

179.000,00 EUR

Maklerprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gem. §656d BGB sind wir mit der einseitigen Interessenvertretung beauftragt. Der Käufer übernimmt den o.g. Provisionsanteil des Kaufpreises.

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Grundstück:

118,00 qm

Wohnfläche:

85,00 qm

Nutzfläche:

10,00 qm

Baujahr:

1989

Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.

Anz. der Zimmer:

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Küche:

EBK

Heizung:

Zentralheizung

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage oder eine kleine gemütliche Immobilie zur Eigennutzung? Dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus mit Terrasse auf einem ca. 118m² großen Eigentumsgrundstück zum Kauf an.

Die Wohnfläche beträgt ca. 85m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und der Heizungsraum. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-Fach isolierverglast.

Ein KFZ-Stellplatz am Haus und ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrräder runden dieses Angebot ab.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohnen, WC, Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Duschbad

Spitzboden:
Abstellfläche

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich Jever. Die Stadt liegt in der historischen Region Friesland und zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre aus. Bekannt ist Jever vor allem für die gleichnamige Brauerei, die das berühmte Jever Pilsener herstellt. Die Altstadt von Jever beeindruckt mit gut erhaltenen historischen Gebäuden, darunter das Schloss Jever, das heute ein Museum beherbergt. Die Stadt ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und bietet Einwohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Den Küstenbadeort Hooksiel erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch Schillig, Horumersiel und Wilhelmshaven sind nicht weit entfernt.