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Objekt-Nr. 6212

Leben mit Stil: Ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage (5% AfA)

Leben mit Stil: Ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage (5% AfA)

Objekt:

Wohnung


Ort:

26427 Esens


Kaufpreis:

389.000,00 EUR


Maklerprovision:

Provisionsfrei für den Käufer


Verfügbarkeit:

nach Fertigstellung (3.Quartal 2024)


Wohnfläche:

103,00 qm


Nutzfläche:

19,00 qm


Baujahr:

2023


Energieausweis:

Typ: BEDARF
gültig bis:
Energieeffizienzklasse: A+
Kennwert: 16,01 kWh/(m²*a)
Energieträger/Baujahr: 2022


Anz. der Zimmer:

3


Bad:

Dusche


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Eleganz, Offenheit und Stil sind die Parameter dieser besonderen Wohneinheit. Entdecken Sie die neue Wohnwelt für sich oder als Kapitalanlage. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang und ist somit "autark" ohne Gemeinschaftsflure erreichbar. Das Gebäude ist traditionell "ostfriesisch"
in 2-schaliger Massivbauweise mit Verblendersteinen erstellt. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden gehören ebenso zur wertigen Qualität wie die Wärmepumpe als Wärmeerzeuger.
Die Innenausstattung mit Design-Vinyl-Böden und Weiß-Lacktüren unterstreichen die stilvolle Eleganz.

Der Wohnung ist 1 Stellplatz und eine Garage (Außenmaß 6,50 m x 3,00 m, Durchfahrtshöhe 2,35 m) zugeordnet. In der Garage ist ein Anschuss für eine Wall-Box vorgesehen.

Weitere Einzelheiten erfahren Sie von unserem Makler Herrn Timo Schuirmann. Die Baubeschreibung gibt Ihnen einen Überblick zu den geplanten Materialien und Qualitäten. Die beigefügten fotorealistische Visualisierungen zeigen Einrichtungsbeispiele.

Ausstattung

Untergeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum, Bad, Sport / Hobby

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Essen / Wohnen / Kochen, Schlafen, WC, Balkon

Lage

In ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese Neubauwohnung provisionsfrei an. Das Gebäude steht in zweiter Reihe und diese Einheit befindet sich im hinteren Grundstücksbereich. Der Große Balkon ist zur Südseite ausgerichtet.
Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe können zu Fuß erreicht werden. Über die kleine Nebenstraße erreichen Sie auf kurzem Wege mit dem Auto den Bahnhof oder die größeren Einkaufszentren.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Timo Schuirmann

Timo Schuirmann
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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