Schick und zeitgemäß: Modernisierte Wohnung im Küstenort Dornumersiel

Objekt:

Wohnung

Ort:

26553 Dornum OT Dornumersiel

Kaufpreis:

149.000,00 EUR

Maklerprovision:

Provisionsfrei für den Käufer Provisionsfrei für d

Verfügbarkeit:

ab dem 01.01.2024

Wohnfläche:

41,00 qm

Nutzfläche:

3,00 qm

Baujahr:

1980

Energiebedarf:

101,00 kWh/(m²*a)

Anz. der Zimmer:

Anz. Schlafzimmer:

Anz. Badezimmer:

Küche:

EBK

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem Objekt mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Süd-Ost Balkon mit Strandkorb. Das Haus Juist, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1980 erbaut.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und befindet sich in einem TOP-Zustand. Unter anderem wurde eine neue Einbauküche installiert. Es wurden weiße Innentüren eingebaut und ein moderner Laminatlboden verlegt. Zudem wurde das Duschbad erneuert.

Beheizt wird das Objekt aktuell über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude ist an ein Fernwärmenetz einer Biogas-Anlage angeschlossen. Somit werden die Energiekosten sinken.

Zur Einheit gehören ebenfalls ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum.

Für Rückfragen und Informationen zu steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Flur, Schlafraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon (Sielblick), Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Abstellraum

Lage

Die Oberwohnung befindet sich ca. 5 Fußminuten vom Ortskern und ca. 15 Fußminuten vom Strand entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.

Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.

Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.

Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.