Objekt:
Grundstück
Ort:
26427 Esens
Kaufpreis:
69.000,00 EUR
Maklerprovision:
Provisionsfrei für den Käufer Provisionsfrei für d
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Grundstück:
468,00 qm
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.
Mitten in einem begehrten und lukrativen Gewerbegebiet der beliebten "Bärenstadt" Esens bieten wir Ihnen dieses kleine Baugrundstück von 468 qm zum Kauf an. Der Bau eines Gewerbeobjektes ist zwingend erforderlich, eine Betreiberwohnung wäre integrierbar.
Die vorhandene, genehmigte Planung (inkl. Prüfstatik) ermöglicht auf ca. 140 qm Nutzfläche großzügige Büroflächen inkl. modernem Empfangsbereich. Die bei Bedarf vorgesehene Betreiberwohnung im Dachgeschoss enthält eine schöne Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.
Weitere ca. 30 qm Nutzfläche ermöglichen die beiden Nebengebäude.
Vor dem Objekt sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.
Gerne lassen wir Ihnen die komplette Planung inklusive B-Plan zukommen.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Dieses Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Esens in Richtung Neuharlingersiel, am Rande von Esens. Die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ein Supermarkt befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe.
Dirk Blech
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243
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Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
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