Investieren Sie in Ihren Traum: Gästehaus im Nordseeheilbad Bensersiel

Objekt:

Ferienhaus

Ort:

26427 Esens OT Bensersiel

Kaufpreis:

670.000,00 EUR

Maklerprovision:

Provisionsfrei für den Käufer

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Grundstück:

560,00 qm

Wohnfläche:

242,00 qm

Nutzfläche:

38,00 qm

Baujahr:

1988

Energiebedarf:

204,50 kWh/(m²*a)

Anz. der Zimmer:

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Befeuerung:

Gas

Möblierung:

vollmöbliert

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu einer guten Investitionsmöglichkeit im Nordseeheilbad Bensersiel - einem charmanten Gästehaus mit insgesamt sechs Ferienwohnungen. Dieses im Jahr 1988 erbaute Haus wurde in massiver Bauweise mit einem 2-schaligen Mauerwerk und mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit konzipiert.

Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitlosen Stil und wurde mit Sorgfalt in den letzten Jahren renoviert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr und tragen zum gepflegten Erscheinungsbild bei. Die Eingangstür wurde kürzlich erneuert.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 242 m² bietet das Gästehaus geräumige und komfortable Unterkünfte für Ihre Gäste: sechs Ferienwohnungen verteilt auf zwei Etagen, wobei drei im Erdgeschoss und drei im Dachgeschoss liegen. Jede Wohnung ist für vier Personen eingerichtet, was ideale Unterkünfte für Familien oder Pärchen schafft und einen sorglosen Aufenthalt ermöglicht. Zusätzlich stehen 38 m² Nebenfläche für Waschmaschinen und Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Technisch ist das Gästehaus bestens ausgestattet. Eine moderne PV-Anlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, während ein Glasfaseranschluss den Gästen schnelles Internet und modernen Komfort bietet. Die Heizungsanlage wurde erst 2021 erneuert, um maximale Energieeffizienz sicherzustellen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Gästehaus als Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Lage, mit solider Bausubstanz und moderner Ausstattung. Kontaktieren Sie unseren Makler Herrn Timo Schuirmann, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

s. Grundriss-Skizzen

Lage

Für Ihre Gäste liegt dieses Ferienhaus mit insgesamt 6 Ferienwohnungen ideal in der Nähe der
Nordseetherme und dem Kurpark. Der Hafen und auch der Strand sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Geschäfte und Annehmlichkeiten des charmanten Küstenortes. Ideal für Gäste aller Altersklassen und breiter Zielgruppe. Auf dem Grundstück befinden sich die meisten Parkplätze. 4 Wall-Boxen liefern Strom für E- und Hybrid-Autos. Weitere 4 Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.