Objekt:
Einfamilienhaus
Ort:
26427 Esens
Kaufpreis:
319.000,00 EUR
Maklerprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gem. §656d BGB sind wir mit der einseitigen Interessenvertretung beauftragt. Der Käufer übernimmt den o.g. Provisionsanteil des Kaufpreises.
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Grundstück:
848,00 qm
Wohnfläche:
205,00 qm
Nutzfläche:
43,00 qm
Baujahr:
1961
Energiebedarf:
183,00 kWh/(m²*a)
Anz. der Zimmer:
10
Bad:
Dusche, Wanne
Küche:
EBK
Boden:
Fliesen, Teppich
Befeuerung:
Gas
Sie suchen eine gepflegte Immobilie mit zwei Einheiten für ein Mehrgenerationswohnen oder möchten einfach nur durch eine zweite Einheit Mieteinnahmen generieren? Dann haben wir hier etwas passendes für Sie!
Am Stadtrand von der beliebten "Bärenstadt" Esens bieten wir Ihnen dieses Objekt zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht und 848 m² groß. Das ursprüngliche Siedlungshaus (Bj. 1961) wurde mit einem großen Anbau im Jahre 1997 ergänzt. Beide Wohneinheiten sind autark und gleich groß, lediglich die modifizierte Kleinkläranlage wird gemeinschaftlich genutzt.
Das teilunterkellerte Haupthaus verfügt über 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, das Dach wurde 1985 saniert. Der Anbau enthält selbige Fenster und besticht durch eine schöne Terrasse. Beide Einheiten sind mit einer Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Mit wenig Aufwand wäre ebenfalls bei Bedarf ein "ebenerdiges Wohnen" realisierbar.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Der gepflegte Außenbereich bietet Ihnen neben einer großzügigen Auffahrt noch eine Doppelgarage und eine überdachte Terrasse.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
s. Grundriss-Skizzen
Diese Immobilie befindet sich am Rande von Esens.
Supermärkte, Ärzte und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Küste erreichen Sie ebenfalls und nur 3 KM.
Dirk Blech
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243
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© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
Bild im Headbereich: © sdecoret | fotolia.de
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