geprüfte Makler seit 1984
Logo maklerkreisel-immobilien
Logo maklerkreisel-immobilien

Objekt-Nr. 6098

Ferienidylle pur: Doppelhaushälfte in Dornumergrode mit herrlichem Landschaftspanorama

Ferienidylle pur: Doppelhaushälfte in Dornumergrode mit herrlichem Landschaftspanorama

Objekt:

Doppelhaushälfte


Ort:

26553 Dornum OT Dornumergrode


Kaufpreis:

179.000,00 EUR


Maklerprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gem. §656d BGB sind wir mit der einseitigen Interessenvertretung beauftragt. Der Käufer übernimmt den o.g. Provisionsanteil des Kaufpreises.


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

300,00 qm


Wohnfläche:

39,00 qm


Nutzfläche:

30,00 qm


Baujahr:

1970


Energiebedarf:

234,70 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

5


Küche:

EBK


Befeuerung:

Gas


Möblierung:

vollmöbliert


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen Zuhause in Dornum – im charmanten Ortsteil Dornumergrode. Hier präsentieren wir Ihnen eine liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit einer sonnigen Süd-Westterrasse.

Dieses einladende Zuhause wurde im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300 m² errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich auf circa 39 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum, eine einfache Küche sowie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Süd-Westterrasse. Die Küche ist funktional ausgestattet und bildet eine harmonische Verbindung zum Wohnbereich.

Eine schlichte Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein weiteres Badezimmer und ein Schlafzimmer vorfinden. Über die Terrasse gelangen Sie in den Anbau, der der Immobilie zusätzliche ca. 26 m² bietet. Diese vielseitigen Räumlichkeiten können als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort nach Belieben genutzt werden und verleihen dem Haus eine besondere Dimension.

Der Großteil der Böden in der Immobilie ist mit praktischen Fliesen ausgelegt. Eine effiziente Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2004 sorgt für angenehme Wärme, während die Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden für eine optimale Isolierung und Privatsphäre sorgen.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet, eingefriedet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.

Das Highlight: Die Einbauküche sowie sämtliches Mobiliar und Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht.

Eine zeitnahe Übergabe ist möglich, und für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen unsere kompetente Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Siehe Grundriss/Skizze

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Dornmergrode.
Dornumergrode gehört zum Nordseebad Dornumersiel und liegt in der Gemeinde Dornum.
Das Nordseebad Dornumersiel liegt nur etwa 3,8 km entfernt.
Hier befinden sich eine Bäckerei und ein Supermarkt sowie Restaurants und Cafés. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften zu finden. Mehrere Gaststätten und Restaurants, Ärzte und Apotheken, zahlreiche Einzelhändler, Schulen und Kindergärten und vieles mehr stehen z. B. im etwa 4 km entfernten Dornum zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Verena Fuldner

Verena Fuldner
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

Online-Anfrage für dieses Objekt

Mit *-gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt werden.

Anrede:


Vorname*:


Nachname*:


Straße/Nr.*:


PLZ/Ort:*


Telefon:


Mobil:


Mail*:


Bevorzugte Kontaktart:




Ihre Nachricht:


Datenschutz*:



Diskrete Vermarktung

Diskrete Vermarktung

Viele Verkäufer möchten ihre Privaträume nicht in der Öffentlichkeit oder im Internet präsentieren.
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret.
Sprechen Sie uns gerne an!

Immobilienbörse Weser-Ems

Mehr Angebot

Wir sind Mitglied der Immobilienbörse Weser-Ems.
Ab jetzt können wir unseren Kunden viele weitere Immobilien in der erweiterten Region anbieten.
Die Immobilienbörse Weser-Ems ist ein Zusammenschluss mehrerer Makler und Banken im Großraum Weser-Ems.

mehr Informationen
Tippgeberprovision

Tippgeber

Kennen Sie Freunde, Nachbarn oder Bekannte, die ihre Immobilie verkaufen möchten?
Wir suchen Immobilien für vorgemerkte Kunden jeglicher Art. Für Tipps und Hinweise zahlen wir eine Tippgeberprovision. So haben Sie die Möglichkeit, schnell und einfach über uns Geld zu verdienen.

mehr Informationen

Büro Esens
Norder Straße 1
Tel. +49 (0) 49 71 - 94 99-0
Fax +49 (0) 49 71 - 94 99-19

Anfahrt/Öffnungszeiten

Büro Norddeich
Dörper Weg 18
Tel. +49 (0) 49 31 – 91 900 0
Fax +49 (0) 49 31 - 91 900 19

Anfahrt/Öffnungszeiten

Büro Friedeburg
Friedeburger Hauptstraße 37
Tel .+49 (0) 44 65 – 3 92
Fax +49 (0) 44 65 – 16 71

Anfahrt/Öffnungszeiten

Büro Carolinensiel
Bahnhofstr. 32
Tel. +49 (0) 4464 - 868 82 50
 

Anfahrt/Öffnungszeiten

Rechtliches

© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens

Impressum Datenschutzerklärung Widerrufsbelehrung

Bild im Headbereich: © sdecoret | fotolia.de

Startseite nach oben Kontaktseite Facebook YouTube

kostenlose Servicenummer

0800 / 524 30 00

Alles aus einer Hand

Der maklerkreisel bietet ein umfangreiches Leistungsangebot im Maklerbereich.
Neben der Immobilienvermarktung sind wir Serviceleister im Versicherungsbereich, bei Finanzierungen und Vermögensaufbau und der Energieversorgung.

www.maklerkreisel.de www.luebben-figge.de maklerkreisel
Aktion Mensch Makler Protekt Immobilien Dienstleister Award

Mitgliedschaften - Kooperationen - Partnerschaften

IVD Immobilienbörse Weser-Ems FBG Bärchenplakette VDVM VEMA Dialog