Objekt:
Objekt für Einzelhandel
Ort:
26427 Esens
Kaltmiete:
1.750,00 EUR
Warmmiete:
2.550,00 EUR
Nebenkosten:
800,00 EUR
Maklerprovision:
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Verfügbarkeit:
nach Absprache
Ladenfläche:
420,00 qm
Nutzfläche:
487,00 qm
Baujahr:
1993
Energiebedarf:
164,00 kWh/(m²*a)
Anz. der Zimmer:
2
Anz. Badezimmer:
2
barrierefrei:
ja
Befeuerung:
Gas
Mitten im lukrativen Esenser Stadtkern, in gut frequentierter Lage, bieten wir Ihnen diese großzügige, gewerbliche Ladeneinheit zum Kauf an.
Das Objekt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen eine flexible, gewerbliche Nutzungsmöglichkeit und ist perfekt für verschiedenste Laden- und Verkaufsflächen, wie beispielsweise für einen Supermarkt, Discounter, Fahrradgeschäft, Fitnessstudio oder Handwerksunternehmen mit Lager und Ausstellungsflächen. Aber auch Büro-/ und Praxisflächen wären realisierbar.
Hierfür stehen Ihnen ca. 487 m² reine Nutzfläche inklusive Lagerflächen, Büro, sanitären Anlagen und einer weiteren kleinen Verkaufseinheit von ca. 25 m² zur Verfügung. Ausgestattet mit neuen Tür- und Fensterelementen, einer großen Be- und Entladefläche und 20 dazugehörigen
PKW-Einstellplätzen für Kunden und Personal, sowie großzügige Außenflächen für Werbeschilder,
bietet Ihnen dieses modernisierte Objekt optimale Voraussetzungen für fast nahezu jedes Gewerbe.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Durch Leichtbauwände können Sie problemlos Ihren eigenen, individuellen Grundriss realisieren.
Eine Anmietung kann zum 01.01.2023 erfolgen.
Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen und Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Laden 1:
Windfang, Laden, Lager, Büro, Warenanlieferung, WC, Personalraum
Laden2:
Kleine Ladenfläche, WC
Diese Gewerbeeinheit befindet im lukrativen Esenser Stadtkern, in einer gut frequentierter Lage.
Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Dirk Blech
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243
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Viele Verkäufer möchten ihre Privaträume nicht in der Öffentlichkeit oder im Internet präsentieren.
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret.
Sprechen Sie uns gerne an!
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Ab jetzt können wir unseren Kunden viele weitere Immobilien in
der erweiterten Region anbieten.
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Weser-Ems ist ein Zusammenschluss mehrerer Makler und Banken im
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Büro Esens
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Tel. +49 (0) 49 71 - 94 99-0
Fax +49 (0) 49 71 - 94 99-19
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© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
Bild im Headbereich: © sdecoret | fotolia.de
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