Bungalow mit Wohlfühlfaktor PV-Anlage mit Speicher

Objekt:

Einfamilienhaus

Ort:

26487 Blomberg

Kaufpreis:

399.000,00 EUR

Maklerprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gem. §656d BGB sind wir mit der einseitigen Interessenvertretung beauftragt. Der Käufer übernimmt den o.g. Provisionsanteil des Kaufpreises.

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Grundstück:

779,00 qm

Wohnfläche:

191,00 qm

Nutzfläche:

40,00 qm

Baujahr:

1999

Energiebedarf:

175,50 kWh/(m²*a)

Anz. der Zimmer:

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Boden:

Fliesen

Befeuerung:

Gas

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Gebäude in massiver Bauweise besticht durch seine Flexibilität und überzeugt von einer zeitlosen Architektur und Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bietet die großzügige und durchdachte Raumaufteilung seinen Bewohnern bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit Geborgenheit und Komfort. Oder auch Büro und Hobby im Zuhause zu integrieren, ist hier möglich. Das Schlafen im Erdgeschoss ist ebenso typisch eines Bungalows wie das große Bad mit begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss ist mit wenigen massiven Wänden und konstruktiven Stützen erstellt worden, so dass die Raumaufteilungen mit Leichtbau- bzw. Trockenbauwänden individuell gestaltbar sind. So kann die Großfamilie mehrere Kinderzimmer einrichten oder es können mehrere Generationen unter einem Dach gemeinsam Leben. Zurzeit ist eine Studiowohnung für die Kinder und eine separate Einliegerwohnung (mit eigener Heiztherme) eingerichtet.

Mit Photovoltaikanlagen einschl. Stromspeicher sowie einer Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung lassen sich die monatlichen Betriebskosten in Schach halten. Auch verfügt der Bungalow über eine Wasserzisterne zur Nutzung des Regenwasser für die Toilettenspülung.

Der Garten mit den verschiedenen neckischen Pflanzbereiche und Sitzgelegenheiten sowie die für Hobby-Handwerker notwenigen Unterstellmöglichkeiten unterstreichen dieses besondere Eigenheim. Ein ca. 6m breiter mit zu pflegender und mit zu nutzender Gartenbereich erweitert den Gartenbereich.

Weitere Auskünfte erteilt Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann….

Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnen, Küche, Essen, Schlafen, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Büro, Wintergarten

Dachgeschoss:
Flur, Wohnen, Kochen, Vorratsraum, Schlafen, Gast, Kind, 2 Duschbäder

Lage

In einer ruhigen Siedlung ohne Durchgangsverkehr im Ortskern wurde 1999 dieser stilvolle Bungalow errichtet. Der nach Süden ausgerichtete pflegeleichte Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Nebengebäude sowie Carport und Garage lassen das Herz eines Hobbybastlers höher schlagen: alles findet seinen Platz.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Geldinstitut und Gastronomie können fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell erreicht werden