Objekt:
Reihenendhaus
Ort:
26409 Wittmund OT Carolinensiel
Kaufpreis:
274.000,00 EUR
Maklerprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe des o.g. Provisionsanteils vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Grundstück:
1.047,00 qm
Wohnfläche:
64,00 qm
Nutzfläche:
15,00 qm
Baujahr:
1988
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.
Anz. der Zimmer:
3
Bad:
Dusche, Fenster
Küche:
EBK
Heizung:
Zentralheizung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Ferienhaus an der Nordseeküste? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Reihenendhaus nach WEG mit großer Außenterrasse in Top-Lage zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über ca. 64m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die Küche mit neuwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), das Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und der Flur. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche.
Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-Fach isolierverglast. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus 2012.
Der große und pflegeleicht angelegte Außenbereich (Sondernutzungsrecht), ein Kfz-Einstellplatz direkt vorm Haus und ein separater Abstellraum für Fahrräder usw. runden dieses tolle Angebot ab.
Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!
EG: Wohn-Essbereich, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Flur.
DG: zwei Schlafzimmer.
Spitzboden: ausgebaut.
Diese Immobilie befindet sich in Top Wohnlage. Sämtliche Kurmitteleinrichtungen, das Zentrum von Carolinensiel sowie der Strand liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
André Schneider
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.:
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Viele Verkäufer möchten ihre Privaträume nicht in der Öffentlichkeit oder im Internet präsentieren.
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© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
Bild im Headbereich: © sdecoret | fotolia.de
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