Horumersiel: Gepflegtes Ferienhaus mit 2 Einheiten in super Lage

Objekt:

Ferienhaus

Ort:

26434 Wangerland OT Horumersiel

Kaufpreis:

459.000,00 EUR

Maklerprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gem. §656d BGB sind wir mit der einseitigen Interessenvertretung beauftragt. Der Käufer übernimmt den o.g. Provisionsanteil des Kaufpreises.

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Grundstück:

611,00 qm

Wohnfläche:

200,00 qm

Baujahr:

1984

Energiebedarf:

105,60 kWh/(m²*a)

Anz. der Zimmer:

Bad:

Dusche, Fenster

Küche:

EBK

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Möblierung:

vollmöbliert

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Ferienhaus an der Nordseeküste? Sie wollen an Feriengäste vermieten und trotzdem selbst Ihren Urlaub an der Küste verbringen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und komplett eingerichtetes Doppelhaus auf einem ca. 611m² großen Grundstück in super Lage vom Horumersiel zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, die vom Grundriss spiegelbildlich identisch sind und jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m² haben. Der Zugang zum Doppelhaus erfolgt über getrennte Eingangstüren. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich das Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf die große Außenterrasse in Südlage, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Im Außenbereich stehen Ihnen für jede Haushälfte zwei PKW-Stellplätze und eine Fahrradgarage zur Verfügung.

Das Doppelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird komplett möbliert inkl. Einbauküchen und Inventar übergeben.

Beide Einheiten befinden sich aktuell komplett in der Ferienvermietung. Nutzen Sie also die Chance, eine gepflegte und gut vermietete Immobilie Ihr Eigen zu nennen.

Für Rückfragen und weitere Informationen auch zu den Mieteinnahmen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!

Ausstattung

s. Grundriss-Skizzen

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Küstenort Horumersiel.
Für Nordseeliebhaber ist der Ort Horumersiel bestens geeignet. Über den Deich können die Nordseebäder Schillig und Hooksiel bequem erreicht werden. Zu Fuß oder mit dem Rad ist der Ortskern sowie das Schwimmbad und natürlich die Nordsee in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Wilhelmshaven und auch die Stadt Jever sind in ca. 20 Autominuten entfernt und verfügen über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.