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Objekt-Nr. 5978

Helle Dachgeschosswohnung, modern und flexibel

Helle Dachgeschosswohnung, modern und flexibel

Objekt:

Wohnung


Ort:

26427 Esens


Kaufpreis:

399.000,00 EUR


Maklerprovision:

Provisionsfrei für den Käufer


Verfügbarkeit:

nach Fertigstellung


Grundstück:

1.438,00 qm


Wohnfläche:

95,00 qm


Nutzfläche:

28,00 qm


Baujahr:

2022


Energiebedarf:

17,89 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

3


Bad:

Dusche


Bildergalerie

Objektbeschreibung

- eigener Eingang
- breite Treppe
- moderner offener Raumarchitektur
- über 36 m² großen Wohnbereich
- ca. 40 m² offengehaltene Schlaf- und Arbeitsraumfläche
- Optional Trennung der Bereiche durch Türen
- separates WC
- Bad mit Walk-Inn-Dusche
- Südbalkon
- Spitzboden dient als Abstellfläche
- Bodenbelege aus Vinyl
- Dachschrägen und Decken mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- Wärmeerzeugung über Luft-Wärmepumpe,
- Wärmeverteilung Fußbodenheizung.
-Nur 2 Wohnungsnachbarn im Gebäude
-kleine 6er Eigentümergemeinschaft
-2 Stellplätze, davon 1 Garage (Erwerb für 15.000EUR, Außenmaß 6,50 m x 3,00 m)
-Anschluss für Wall-Box

Ausstattung

Dachgeschoss:
Flur, Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Ankleide, Arbeiten, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon

Lage

In zentraler Stadtlage, unweit der Fußgängerzone, werden auf dem Grundstück Flack 1 zwei Gebäude mit jeweils 3 Einheiten projektiert. Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung entsteht in dem vorderen Haus. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Gegenüber vom Eingang ist der PKW-Stellplatz und die Garage angeordnet.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Timo Schuirmann

Timo Schuirmann
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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