geprüfte Makler seit 1984
Logo maklerkreisel-immobilien
Logo maklerkreisel-immobilien

Objekt-Nr. 5944

Immobilie mit viel Platz und Potenzial für die Großfamilie!

Immobilie mit viel Platz und Potenzial für die Großfamilie!

Objekt:

Einfamilienhaus


Ort:

26489 Ochtersum


Kaufpreis:

321.000,00 EUR


Maklerprovision:

- Provisionsfrei für den Käufer -


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

1.438,00 qm


Wohnfläche:

245,00 qm


Baujahr:

1910


Energiebedarf:

139,90 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

6


Anz. Schlafzimmer:

5


Anz. Badezimmer:

1


Anz. separates WC:

1


Bad:

Dusche, Wanne, Fenster


Küche:

EBK


Boden:

Fliesen, Teppich


Befeuerung:

Gas, Fernwärme


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Lust auf eine gepflegte Immobilie mit viel Platz und Potenzial in ruhiger Lage auf einem 1.438 m² großen Eigentumsgrundstück? Dieses Haus wurde von zwei Generationen im Erdgeschoss bewohnt und somit großzügig gestaltet. Zwei Eingangsbereiche mit Möglichkeiten zum Einbau einer Treppe lassen mit wenigen weiteren Umbauten eine Trennung der Einheiten realisieren. Das unausgebaute atelierartige Dachgeschoss diente als Hobbyraum. Über eine offene Treppe aus der im Erdgeschoss liegenden Garage bzw. dem Werkstattraum gelangen Sie in diese "Freifläche".
Das ursprüngliche Gebäude wurde etwa 1910 als kleines Bauernhaus auf diesem Grundstück errichtet. Die Bausubstanz wurde von dem Enkel in zwei Bauabschnitten durch einen Neubau ersetzt: 1993 wurde der ehemalige Scheunentrakt zu Wohnzwecken ausgebaut, 1997 der frühere Wohntrakt neu erstellt. Als Erinnerung an das ursprüngliche Gebäude wurde eine Teilwand an der Nordseite mit den alten Klinker wieder aufmauert und ein gusseisernesfenster eingebaut.
Die sonstigen 2-fach verglasten Kunststofffenster, teilweise mit Außenjalousien, stammen aus den Baujahren. Ebenso die weiteren Einbauten und Elemente. Als Bodenbeläge wurden überwiegend Teppich, PVC-Belag und Fliesen verlegt.
Auf ca. 245 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Küchen, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und 4 weitere (Schlaf-) Zimmer. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie der Grundriss-Skizze.

Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz einer Biogas-Anlage angeschlossen und spielt in Bezug auf die aktuelle Gasbeschaffung dem Eigentümer in die Karten. Eine Gasheizung steht jedoch für Not- bzw. Übergangszeiten zur Verfügung, so dass hier keine Sorgen um Lieferengpässe entstehen müssen.

Im Außenbereich dient ein Carport als Unterstellplatz für das Auto.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Sarah Ahten, gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Erdgeschoss: 2 Küchen, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 4 Zimmer, Flure

Dachgeschoss: Boden-/ Hobbyraum

Lage

Abseits der Negenmeertener Straße angrenzend an zwei Gemeindestraßen liegt dieses Eckgrundstück ruhig, aber nicht abgelegen. Zur Grundschule und der Sporthalle sind es ca. 600m.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie sowohl in Esens als auch in Westerholt mit dem PKW in ca. 10 Minuten.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Sarah Ahten

Sarah Ahten
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

Online-Anfrage für dieses Objekt

Mit *-gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt werden.

Anrede:


Vorname*:


Nachname*:


Straße/Nr.*:


PLZ/Ort:*


Telefon:


Mobil:


Mail*:


Bevorzugte Kontaktart:




Ihre Nachricht:


Rechenergebnis*:



Datenschutz*:



Diskrete Vermarktung

Diskrete Vermarktung

Viele Verkäufer möchten ihre Privaträume nicht in der Öffentlichkeit oder im Internet präsentieren.
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret.
Sprechen Sie uns gerne an!

Jetzt mit Gas und Strom sparen!

Energiemakler

Sparen Sie durch einen Anbieterwechsel bei Ihren Gas- und Stromkosten
Einsparungen von mehreren hundert Euro pro Haushalt sind keine Seltenheit!
Kostenloser Wechsel ohne Risiko!
Wir sind Ihr unabhängiger Ansprechpartner vor Ort!

mehr Informationen
Immobilienbörse Weser-Ems

Mehr Angebot

Wir sind Mitglied der Immobilienbörse Weser-Ems.
Ab jetzt können wir unseren Kunden viele weitere Immobilien in der erweiterten Region anbieten.
Die Immobilienbörse Weser-Ems ist ein Zusammenschluss mehrerer Makler und Banken im Großraum Weser-Ems.

mehr Informationen
Tippgeberprovision

Tippgeber

Kennen Sie Freunde, Nachbarn oder Bekannte, die ihre Immobilie verkaufen möchten?
Wir suchen Immobilien für vorgemerkte Kunden jeglicher Art. Für Tipps und Hinweise zahlen wir eine Tippgeberprovision. So haben Sie die Möglichkeit, schnell und einfach über uns Geld zu verdienen.

mehr Informationen

Büro Esens
Norder Straße 1
Tel. +49 (0) 49 71 - 94 99-0
Fax +49 (0) 49 71 - 94 99-19

Anfahrt/Öffnungszeiten

Büro Norddeich
Dörper Weg 18
Tel. +49 (0) 49 31 – 91 900 0
Fax +49 (0) 49 31 - 91 900 19

Anfahrt/Öffnungszeiten

Büro Friedeburg
Friedeburger Hauptstraße 37
Tel .+49 (0) 44 65 – 3 92
Fax +49 (0) 44 65 – 16 71

Anfahrt/Öffnungszeiten

Büro Carolinensiel
Bahnhofstr. 32
Tel. 0800 / 524 30 00
 

Anfahrt/Öffnungszeiten

Rechtliches

© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens

Impressum Datenschutzerklärung Widerrufsbelehrung

Bild im Headbereich: © sdecoret | fotolia.de

Startseite nach oben Kontaktseite Facebook YouTube

kostenlose Servicenummer

0800 / 524 30 00

Alles aus einer Hand

Der maklerkreisel bietet ein umfangreiches Leistungsangebot im Maklerbereich.
Neben der Immobilienvermarktung sind wir Serviceleister im Versicherungsbereich, bei Finanzierungen und Vermögensaufbau und der Energieversorgung.

www.maklerkreisel.de www.luebben-figge.de maklerkreisel
Aktion Mensch Makler Protekt Immobilien Dienstleister Award

Mitgliedschaften - Kooperationen - Partnerschaften

IVD Immobilienbörse Weser-Ems FBG Bärchenplakette VDVM VEMA Dialog