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Objekt-Nr. 5907

Über den Dächern von Esens: Eigentumswohnung direkt in der Innenstadt

Über den Dächern von Esens: Eigentumswohnung direkt in der Innenstadt

Objekt:

Wohnung


Ort:

26427 Esens


Kaufpreis:

149.000,00 EUR


Maklerprovision:

- Provisionsfrei für den Käufer -


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Wohnfläche:

47,00 qm


Nutzfläche:

12,00 qm


Baujahr:

1974


Energiebedarf:

177,00 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

2


Anz. Badezimmer:

1


Bad:

Dusche, Fenster


Küche:

EBK


Boden:

Teppich


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen in zentraler Lage eine kleine und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 47 m² reiner Wohnfläche im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses an!

Binnen zwei Gehminuten erreichen Sie problemlos die Esenser Innenstadt.
Das Objekt wurde 1974 erbaut und ist mit 2-fach isolierten Kunststofffenstern ausgestattet.
Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung.
Die Heizungsanlage wurde 2010 und das Dach 2016 erneuert.
Als Bodenbeläge wurden Teppich und Fliesen gewählt.

Das Raumprogramm bietet einen großen Wohnbereich mit Zugang auf die Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Flur.

Die komplette Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene Garage und Abstellraum.
Außerdem steht Ihnen im Dachgeschoss ein weiterer Abstellraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Eine ideale Wohnung für 1-2 Personen, auch als Kapitalanlage zu Nutzen!

Für weitere Informationen oder evtl. Rückfragen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Sarah Ahten, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Dachterrasse

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
(Adalbert Oldewurtel, Stadtmanager Esens)

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Sarah Ahten

Sarah Ahten
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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