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Objekt-Nr. 5856

Erstbezug und zur Miete: Doppelhaushälfte direkt in Esens!

Erstbezug und zur Miete: Doppelhaushälfte direkt in Esens!

Objekt:

Doppelhaushälfte


Ort:

26427 Esens


Kaltmiete:

990,00 EUR


Warmmiete:

1.140,00 EUR


Nebenkosten:

150,00 EUR


Maklerprovision:

---


Verfügbarkeit:

01.07.2021


Grundstück:

200,00 qm


Wohnfläche:

105,00 qm


Nutzfläche:

15,00 qm


Baujahr:

2021


Energiebedarf:

18,99 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

4


Anz. Schlafzimmer:

3


Anz. Badezimmer:

1


Bad:

Dusche, Fenster


Küche:

EBK, offen


Boden:

Fliesen


Befeuerung:

Erdwärme


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Direkt in Esens, zwischen Bahnhof und Innenstadt befindet sich diese neue Doppelhaushälfte in ruhiger und sehr guter Lage.
Der Grundriss realisiert ein modernes Wohnen mit einem geräumigen Wohn-/Koch-/Esszimmer im Erdgeschoss. Von hieraus haben Sie Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse.
Ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen neben drei Schlafzimmern, ein Duschbad und einen Flur zur Verfügung. Von hier gelangen Sie über eine weitere Holztreppe in den gedämmten Spitzboden wo sich zusätzliche Abstellfläche und die Haustechnik befindet.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen und Vinyl gewählt.
Die Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien sind 3-fach isolierverglast. Beheizt wird das Objekt durch umweltfreundliche Erdwärme (Fußbodenheizung), weiterhin sorgt eine zentrale Be- und Entlüftungslage für ein angenehmes Wohnraumklima (niedriger Energiebedarf-KFW55 Haus).
Alle Räume verfügen über TV und Internetanschluss.
Der Außenbereich bietet Ihnen neben der genannten Sonnenterrasse, einen Abstellraum und einen überschaubaren und pflegeleicht angelegten Garten.
Optional können Sie ein Carport für 50,00 EUR monatlich dazuerwerben.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten (Elektroherd mit Induktionskochfeld).
Eine ansprechende Wohneinheit sucht ein langfristiges Mietverhältnis.

Ein möglicher Mietantritt kann ab dem 01.07.2021 erfolgen.

Für weitere Informationen und Rückfragen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Sarah Ahten, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohn-/Koch-/Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad
Spitzboden: Abstellfläche

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
(Adalbert Oldewurtel, Stadtmanager Esens)

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Sarah Ahten

Sarah Ahten
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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