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Objekt-Nr. 5817

Zur Miete: große und vielseitig nutzbare Ladenfläche in repräsentativer Lage von Friedeburg!

Zur Miete: große und vielseitig nutzbare Ladenfläche in repräsentativer Lage von Friedeburg!

Objekt:

Objekt für Einzelhandel


Ort:

26446 Friedeburg


Kaltmiete:

2.000,00 EUR


Maklerprovision:

2,38 % inkl. 19 % MwSt.


Verfügbarkeit:

01.01.2021


Gesamtfläche:

445,00 qm


Ladenfläche:

445,00 qm


Nutzfläche:

445,00 qm


Baujahr:

1982


Energiebedarf:

265,00 kWh/(m²*a)


Räume veränderbar:

ja


Heizung:

Zentralheizung


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großen und vielseitig nutzbaren Ladenfläche in repräsentativer Lage? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.

Die Einheit verfügt aktuell über eine Gesamtfläche von ca. 425 m². Die Nutzung der Räumlichkeiten ist variabel. Auch eine Teilung der Fläche ist denkbar. Sanitäre Anlagen sind vorhanden, Anlieferungsmöglichkeiten wie auch ausreichend PKW-Stellplätze ebenfalls.

Aktuell sind drei weitere Unternehmen (Apotheke, Gastronomie, Pflege) in diesem Gewerbeobjekt ansässig. Das Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss.

Die Netto-Kaltmiete für die Fläche beträgt 2000,00 EUR zzgl. MwSt. und Nebenkosten für Energie, Wasser, Versicherung etc.

Dies bezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!

Lage

Friedeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund. Die waldreiche Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bentstreek, Etzel, Friedeburg, Hesel, Horsten, Marx, Reepsholt, Wiesede, Wiesedermeer, Abickhafe, Dose und Hoheesche zusammen.
Neben kulturellen Angeboten finden Sie in der Gemeinde Friedeburg eine intakte Gemeinschaft, in die sowohl Neubürger wie auch Gäste schnell aufgenommen werden.
Friedeburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Als Freizeiteinrichtungen stehen u. a. ein Jugendzentrum, ein Waldfreibad sowie zahlreiche Vereine zur Verfügung.
Die Nordseeküste liegt etwa 25 km entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nur etwa 25 km entfernten kreisfreien Stadt Wilhelmshaven oder in der 10 km entfernten Stadt Wiesmoor.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

André Schneider

André Schneider
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.:
Mobil: +49 1739191816

info@maklerkreisel.de

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