Objekt:
Objekt für Einzelhandel
Ort:
26446 Friedeburg
Kaltmiete:
1.500,00 EUR
Maklerprovision:
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Verfügbarkeit:
01.01.2021
Gesamtfläche:
445,00 qm
Ladenfläche:
445,00 qm
Nutzfläche:
445,00 qm
Baujahr:
1982
Energiebedarf:
265,00 kWh/(m²*a)
Räume veränderbar:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Sie sind auf der Suche nach einer großen und vielseitig nutzbaren Ladenfläche in repräsentativer Lage? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Die Einheit verfügt aktuell über eine Gesamtfläche von ca. 425 m². Die Nutzung der Räumlichkeiten ist variabel. Auch eine Teilung der Fläche ist möglich. Sanitäre Anlagen sind vorhanden, Anlieferungsmöglichkeiten wie auch ausreichend PKW-Stellplätze ebenfalls.
Aktuell sind drei weitere Unternehmen (Apotheke, Gastronomie, Pflege) in diesem Gewerbeobjekt ansässig. Das Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss.
Die Netto-Kaltmiete für die Fläche beträgt 1.500,00 EUR zzgl. MwSt. und Nebenkosten für Energie, Wasser, Versicherung etc.
Dies bezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!
Friedeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund. Die waldreiche Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bentstreek, Etzel, Friedeburg, Hesel, Horsten, Marx, Reepsholt, Wiesede, Wiesedermeer, Abickhafe, Dose und Hoheesche zusammen.
Neben kulturellen Angeboten finden Sie in der Gemeinde Friedeburg eine intakte Gemeinschaft, in die sowohl Neubürger wie auch Gäste schnell aufgenommen werden.
Friedeburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Als Freizeiteinrichtungen stehen u. a. ein Jugendzentrum, ein Waldfreibad sowie zahlreiche Vereine zur Verfügung.
Die Nordseeküste liegt etwa 25 km entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nur etwa 25 km entfernten kreisfreien Stadt Wilhelmshaven oder in der 10 km entfernten Stadt Wiesmoor.
André Schneider
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.:
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© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
Bild im Headbereich: © sdecoret | fotolia.de
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