Objekt:
Grundstück
Ort:
26427 Esens
Kaufpreis:
490.000,00 EUR
Maklerprovision:
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Grundstück:
3.940,00 qm
Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.
Sie haben reichlich Ideen und Spaß neue Projekte zu entwickeln? Vielleicht bietet diese knapp 4.000m² große Liegenschaft den Stoff aus dem Ihre Träume sind. Aufgrund der idealen Lage bieten sich viele Möglichkeiten einer neuen Objektentwicklung.
Einziger Wermutstropfen: eine gastronomische Nutzung ist mit einzuplanen und es ist nur ein Teilabriss realisierbar. Aber vielleicht möchten Sie auch das traditionsreiche Restaurant mit neuem Esprit weiterführen? …denn es handelt sich um eine kaum noch zu findende, für die ländliche Region typische Gaststätte: dem vorderen Tresenbereich schließt sich der Gastraum an.
Von hier gelangen Sie zu dem Saal und der Kegelbahn sowie den im Jahre 2003 entstandenen Clubräumen. Im hinteren Bereich der Gasträume befindet sich die Küche und die Betreiberwohnung.
Das ursprüngliche Gebäude wurde Mitte der 50er Jahre erbaut. Neben laufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurde 1987 die Fassade neu gestaltet und neue Fenster eingebaut sowie 1998 der gesamte Innenbereich neu eingerichtet, um einige größere Einzelmaßnahmen zu nennen.
Das Objekt bietet mit der Substanz und dem Grundstück eine unterschiedliche Teilung und
Nutzung für Gewerbe, Handel, Dienstleistung und Wohnraum. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf…
Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann zur Verfügung.
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Timo Schuirmann
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243
Mit *-gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt werden.
Viele Verkäufer möchten ihre Privaträume nicht in der Öffentlichkeit oder im Internet präsentieren.
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret.
Sprechen Sie uns gerne an!
Sparen Sie durch einen Anbieterwechsel bei Ihren Gas- und Stromkosten
Einsparungen von mehreren hundert Euro pro Haushalt sind keine
Seltenheit!
Kostenloser Wechsel ohne Risiko!
Wir sind Ihr
unabhängiger Ansprechpartner vor Ort!
Wir sind Mitglied der Immobilienbörse Weser-Ems.
Ab jetzt können wir unseren Kunden viele weitere Immobilien in
der erweiterten Region anbieten.
Die Immobilienbörse
Weser-Ems ist ein Zusammenschluss mehrerer Makler und Banken im
Großraum Weser-Ems.
Kennen Sie Freunde, Nachbarn oder Bekannte, die ihre Immobilie verkaufen möchten?
Wir suchen Immobilien für vorgemerkte Kunden jeglicher Art. Für Tipps und Hinweise zahlen wir eine Tippgeberprovision. So haben Sie die Möglichkeit, schnell und einfach über uns Geld zu verdienen.
Büro Esens
Norder Straße 1
Tel. +49 (0) 49 71 - 94 99-0
Fax +49 (0) 49 71 - 94 99-19
Büro Norddeich
Dörper Weg 18
Tel. +49 (0) 49 31 – 91 900 0
Fax +49 (0) 49 31 - 91 900 19
Büro Friedeburg
Friedeburger Hauptstraße 37
Tel .+49 (0) 44 65 – 3 92
Fax +49 (0) 44 65 – 16 71
Büro Carolinensiel
Bahnhofstr. 32
Tel. 0800 / 524 30 00
© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
Bild im Headbereich: © sdecoret | fotolia.de
Der maklerkreisel bietet ein umfangreiches Leistungsangebot im Maklerbereich.
Neben der Immobilienvermarktung sind wir Serviceleister im
Versicherungsbereich, bei Finanzierungen und Vermögensaufbau und
der Energieversorgung.