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Objekt-Nr. 5745

Zur Miete: Gepflegte Dachgeschosswohnung direkt in Friedeburg OT Strudden

Zur Miete: Gepflegte Dachgeschosswohnung direkt in Friedeburg OT Strudden

Objekt:

Wohnung


Ort:

26446 Friedeburg OT Strudden


Kaltmiete:

450,00 EUR


Warmmiete:

595,00 EUR


Nebenkosten:

145,00 EUR


Maklerprovision:

---


Verfügbarkeit:

sofort


Wohnfläche:

85,00 qm


Baujahr:

1978


Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.

Anz. der Zimmer:

3


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

1


Bad:

Dusche, Wanne, Fenster


Küche:

EBK


Boden:

Fliesen


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte und helle Dachgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus inmitten von Friedeburg OT Strudden an. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Beheizt wird die Immobilie über eine gemeinschaftliche Gas-Brennwerttherme.
Das Raumprogramm beinhaltet eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum.
Die vorhandene Einbauküche ist in dem Mietpreis enthalten.
Im Außenbereich steht Ihnen eine eigene Terrasse, ein Fahrradschuppen und ein Einstellplatz für Ihren PKW zur Verfügung.

Für Rückfragen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Sarah Ahten, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Lage

Friedeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund. Die waldreiche Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bentstreek, Etzel, Friedeburg, Hesel, Horsten, Marx, Reepsholt, Wiesede, Wiesedermeer, Abickhafe, Dose und Hoheesche zusammen.
Neben kulturellen Angeboten finden Sie in der Gemeinde Friedeburg eine intakte Gemeinschaft, in die sowohl Neubürger wie auch Gäste schnell aufgenommen werden.
Friedeburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Als Freizeiteinrichtungen stehen u. a. ein Jugendzentrum, ein Waldfreibad sowie zahlreiche Vereine zur Verfügung.
Die Nordseeküste liegt etwa 25 km entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nur etwa 25 km entfernten kreisfreien Stadt Wilhelmshaven oder in der 10 km entfernten Stadt Wiesmoor.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Sarah Ahten

Sarah Ahten
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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Firmensitz:
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