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Objekt-Nr. 5726

Provisionsfrei und Top-Lage: Barrierefreie Eigentumswohnungen, schlüsselfertig!

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Objekt:

Wohnung


Ort:

26427 Esens


Kaufpreis:

249.000,00 EUR


Maklerprovision:

Provisionsfrei für den Käufer!


Verfügbarkeit:

Sommer 2021


Grundstück:

870,00 qm


Wohnfläche:

78,00 qm


Baujahr:

2020


Energiebedarf:

36,37 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

3


Anz. Schlafzimmer:

1


Bad:

Dusche, Fenster


Heizung:

Fußbodenheizung


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Direkt in Esens, nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt und zum Bahnhof, bieten wir Ihnen hier ein Neubauprojekt in ruhiger und zentraler Lage an.

Die moderne Wohnanlage im Nobiskruger Weg entsteht ab Frühjahr 2020 auf einem schönen, eingefriedeten und 870 m² großen Grundstück.
Die insgesamt 5 Wohneinheiten (Teileigentum nach WEG) sind durch einen Aufzug (Fa. KONE) barrierefrei erreichbar und enthalten jeweils großzügige Terrassen/Balkone und zwei Schlafzimmer. Gebaut wird die Immobilie ausschließlich durch hiesige und renommierte Handwerksunternehmen.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2021 geplant.

Der Baukörper wird mit hochwertigen Klinkern (Feldhaus NF 570) und einer modernen Holzfassade (Rhombus-Leisten aus Lärche) ausgestattet.

Alle Einheiten werden, bis auf eine Einbauküche, schlüsselfertig inklusive Maler- und Bodenbelägen und eigenem Carport mit Abstellraum übergeben.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die anthraziten Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Jede Wohnung erhält eine reine Fußbodenheizung, eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage und separate Zähler für Wasser-und Energieverbräuche (Wohnraumstationen).

Angeboten wird hier die Wohneinheit Nr. 4 mit ca. 78 m² Wohnfläche im Obergeschoss.
Alternativ stehen weitere Wohnungen (s. Liste im Exposé) zur Verfügung. Der Erwerb ist für Käufer provisionsfrei.

Für Rückfragen und weitere Informationen, steht Ihnen unser Makler und Bauträger, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Flur, Kochen/Essen/Wohnen, Duschbad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
(Adalbert Oldewurtel, Stadtmanager Esens)

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Dirk Blech

Dirk Blech
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
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