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Objekt-Nr. 5705

Gepflegte, möblierte Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Harlesiel!

Gepflegte, möblierte Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Harlesiel!

Objekt:

Wohnung


Ort:

26409 Wittmund OT Harlesiel


Kaltmiete:

595,00 EUR


Warmmiete:

645,00 EUR


Nebenkosten:

50,00 EUR


Maklerprovision:

---


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Wohnfläche:

63,00 qm


Baujahr:

1979


Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.

Anz. der Zimmer:

3


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

1


Bad:

Dusche, Fenster


Küche:

EBK


Boden:

Fliesen, Teppich


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Maisonettenwohnung in einem 5-Parteienhaus in ruhiger Lage in Carolinensiel, Ortsteil Harlesiel, an.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Als Bodenbeläge wurde Fliesen und Teppich verlegt.
Diese Einheit realisiert auf ca. 63 m² reine Wohnfläche einen Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Über eine offene Holztreppe vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den Spitzboden, wo sich zusätzlich ein ein weiterer Raum (Nutzfläche 22 m²) befindet.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.
Die Einbauküche sowie die Möblierung ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung kann auch Zeitweise gemietet werden.
Der Außenbereich bietet Ihnen einen Abstellraum, eine Garage, sowie einen PKW-Stellplatz.

Für Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gern zur Verfügung.

Ausstattung

Dachgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Spitzboden: Raum (Nutzfläche 22 m²)

Lage

Das Nordseebad Carolinensiel-Harlesiel ist ein Ort der Stadt Wittmund und hat für jung und alt etwas zu bieten. Hier treffen moderner Komfort, alte Traditionen, Freizeitspaß und Erholung zusammen.
Schippern Sie z. B. mit dem Krabbenkutter zu den Seehundbänken oder mit dem Ausflugsschiff zur Insel Wangerooge.
Schwimmen können Sie nicht nur am Strand, sondern auch im beheizten Meerwasserfreibad in Harlesiel oder im Kurzentrum Cliner Quelle in Carolinensiel-Harlesiel. Angeln, Minigolf, Tennis oder Volleyball spielen, Kanu fahren oder Reiten - hier gibt es viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Ein gut ausgebautes und ausgeschildertes Radwegenetz sorgt für Erholung pur: Radeln auf kleinen ruhigen Wegen abseits der Alltagshektik. Und für alle die es lieber kulturell mögen, hat dieser Ort auch etwas zu bieten: Besuchen Sie z. B. das Sielhafenmuseum in Carolinensiel. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in Carolinensiel-Harlesiel. Hier gibt es u. a. einen Kindergarten, eine Grundschule (weitere Schulen in Wittmund), Ärzte, eine Apotheke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 14 km entfernten Stadt Wittmund.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

André Schneider

André Schneider
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.:

info@maklerkreisel.de

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