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Objekt-Nr. 5680

Großes Wohnhaus mit Wohneinheiten in guter Lage

Großes Wohnhaus mit Wohneinheiten in guter Lage

Objekt:

Einfamilienhaus


Ort:

26427 Esens


Kaufpreis:

379.000,00 EUR


Maklerprovision:

2,98 % inkl. 19 % MwSt.


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

818,00 qm


Wohnfläche:

267,15 qm


Nutzfläche:

111,00 qm


Baujahr:

1998


Energiebedarf:

93,10 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

7


Bad:

Dusche


Küche:

EBK


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Diese Immobilie kann komplett vermietet oder auch im Erdgeschoss zum Selbstbewohnen genutzt werden.

Separate Eingänge und eigene Versorgungseinheiten ermöglichen ein autarkes Wohnen je Geschoss. Die Erdgeschoss-Wohnung diente der Vermietung und ist derzeit unbewohnt, die oberen Wohnflächen sind zurzeit vermietet. Somit kann bei Eigennutzung das Erdgeschoss umgehend genutzt werden. Das Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Das Gebäude wurde 1998 in guter Qualität hergestellt. Die Heizungsanlagen sind im Jahr 2013 (Erdgeschoss) und 2011 (Dachgeschoss) neu installiert worden. Ansonsten stammen die Einbauten, wie z.B. Innentüren, Kunststoff-Fenster etc. aus dem Baujahr.

Im Außenbereich befinden sich Carportanlagen, Abstellräume und ein Gartenhäuschen. Schauen Sie sich in Ruhe die Bilder an und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin.

Für weitere Fragen zum Objekt steht Ihnen unser Makler, Herr Timo Schuirmann, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, 2 Balkone

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
(Adalbert Oldewurtel, Stadtmanager Esens)

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Timo Schuirmann

Timo Schuirmann
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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Rechtliches

© 2017
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Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens

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