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Objekt-Nr. 5675

Erstbezug: Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Dachterrasse direkt in Esens !

Erstbezug: Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Dachterrasse direkt in Esens !

Objekt:

Wohnung


Ort:

26427 Esens


Kaufpreis:

auf Anfrage


Kaltmiete:

850,00 EUR


Warmmiete:

1.010,00 EUR


Nebenkosten:

160,00 EUR


Maklerprovision:

---


Verfügbarkeit:

01.10.2019


Wohnfläche:

100,00 qm


Nutzfläche:

25,00 qm


Baujahr:

2018


Energiebedarf:

35,86 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

3


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

1


barrierefrei:

ja


Bad:

Dusche, Fenster


Küche:

offen


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Am Esenser Bahnhof und somit nur wenige Gehminuten bis in die Innenstadt, bieten wir Ihnen hier eine Erstbezugswohnung im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses zur Miete an.
Die Immobilie enthält im Erdgeschoss eine "ruhige", gewerbliche Verkaufsfläche, im Obergeschoss vier und im Dachgeschoss drei weitere Wohneinheiten.
Der Neubau hat im Herbst 2018 begonnen, ein Bezug ist ab dem 01.10.2019 realisierbar.
Die Wohnung ist durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar und enthält eine schöne und großzügige Dachterrasse, einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein geräumiger Spitzboden bietet weitere Nutzfläche.

Bis auf die Einbauküche (diese stellt der Mieter) wird die Wohnung schlüsselfertig übergeben, also auch inklusive den Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Optional würde der Vermieter eine Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis von 40 EUR zur Verfügung stellen.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.
Der Außenbereich hält für Sie einen eigenen PKW-Stellplatz (Carport) und einen separaten Fahrrad-Abstellraum bereit.

Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Sarah Ahten, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Dachgeschoss: Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Dachterrasse
Spitzboden: Abstellfläche

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
(Adalbert Oldewurtel, Stadtmanager Esens)

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Sarah Ahten

Sarah Ahten
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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