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Objekt-Nr. 5457

Großes Gewerbegrundstück in Nähe vom Jade Weser Port!

Großes Gewerbegrundstück in Nähe vom Jade Weser Port!

Objekt:

Grundstück


Ort:

26382 Wilhelmshaven


Kaufpreis:

499.000,00 EUR


Maklerprovision:

---


Verfügbarkeit:

zeitnah möglich


Grundstück:

7.300,00 qm


Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihre Firma oder sind Investor und wollen attraktive Büroflächen auf einem großen Gewerbegrundstück mit Nähe zum Seehafen-Container-Terminal Jade Weser Port zur Verfügung stellen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!

Für dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 7300m² gab es bereits eine Planung für ein Büro- und Verwaltungsgebäude, sodass die Erschließungs- und Gründungsarbeiten im Vorwege durchgeführt worden sind. Nehmen Sie diese Planungen wieder auf, oder verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Pläne. Hierzu ein paar Angaben aus dem Bebauungsplan. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,8; die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 2,4. Es können bis zu 3 Vollgeschosse erstellt werden. Auf Anfrage erhalten Sie gerne Auskünfte über die bereits ausgeführten Arbeiten.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Grundstück liegt an der Flutstraße und ist über die BAB-Abfahrt Voslapp sehr gut zu erreichen. Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee.

Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von vielen Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein Tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.

Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste aus den umliegenden Badeorten an.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

André Schneider

André Schneider
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.:

info@maklerkreisel.de

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