Renommierte Pizzeria und Abendlokal in lukrativer Lage von Neuharlingersiel

Objekt:

Objekt für Gastgewerbe

Ort:

26427 Neuharlingersiel

Kaufpreis:

179.000,00 EUR

Maklerprovision:

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Nutzfläche:

120,00 qm

Gastrofläche:

120,00 qm

Baujahr:

1988

Energiebedarf:

157,00 kWh/(m²*a)

Wohneinheiten:

Anz. der Zimmer:

Anz. Schlafzimmer:

Anz. Badezimmer:

Anz. separates WC:

Anz. Stellplätze:

Räume veränderbar:

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Boden:

Fliesen

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Möblierung:

teilmöbliert

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renommierte Pizzeria und Abendlokal direkt in Neuharlingersiel, welche sich seit 1996 an diesem attraktiven Standort befindet.

Der urige Gastraum im Souterrain einer Wohnanlage beinhaltet einen Schiffs-Tresen, 55 Sitzplätzen und 10 Tresenplätzen. Weiterhin sind sanitäre Anlagen, ein Abstellraum mit Lüftung, eine Küche mit Kühlraum und Abluftanlage, ein Heizungsraum und ein Lieferantenschacht vorhanden.
Die Nutzung einer kleinen Außenterrasse wäre eventuell möglich. Diese muss jedoch nach beantragt werden.
Der Kaufpreis versteht sich excl. Mobiliar (hochwertiges Mahagoni Holz) und kann noch dazu erworben werden.

Momentan besteht eine Pizza-Imbiss-Konzession.
Am Haus befindet sich ein Eigentümerparkplatz, diverse Kundenparkplätze sind in unmittelbarer Nähe.

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, eine direkt angrenzende Eigentumswohnung (ca. 45m² Wohnfläche) im Erdgeschoss dazu zuerwerben (siehe Grundriss).

Dies bezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Pizzeria (ca. 120 m²): Gastwirtschaft. Lager, Bierlager, Technikraum, Lüftung, Herren- und Damen WC, Solarium, Abstellraum, Notausgang

Optional: Eigentümerwohnung EG (Wohnfläche ca. 45 m²):
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche inkl. Einbauküche, Duschbad inkl. WC.

Lage

Neuharlingersiel ist Nordseeheilbad und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund im Nordwesten Niedersachsens. Mittelpunkt des 300 Jahre alten Fischerdorfes ist der Hafen - das Fenster zum Meer. In ostfriesischer Idylle trifft man sich hier zum Klönen und kommt in den Genuss von regionalen Leckerbissen - wie frischen Fisch. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Neuharlingersiel gehören der alte Fischereihafen, das Buddelschiff-Museum, der Sielhof, die Ausstellung alter Geräte der Deutschen Gesellschaft zur Rettung Schiffbrüchiger und die Seriemer Mühle. Außerdem bietet Neuharlingersiel das Badewerk (ein Hallenbad mit einer Wellness-und Saunalandschaft) an. Alle touristischen Angebote, Ärzte, Apotheke, Banken und Geschäfte für die Grundversorgung, sowie der Hafen und Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Restaurants oder Ärzte befinden sich im Ort.