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Objekt-Nr. 24478

Mehrgenerationen- Ferienwohnanlage in Johannesburg-Gauteng!

Mehrgenerationen- Ferienwohnanlage in Johannesburg-Gauteng!

Objekt:

Einfamilienhaus


Ort:

1438 Südafrika (Johannesburg-Gauteng)


Kaufpreis:

376.900,00 EUR


Maklerprovision:

8,92 % Courtage v. KP inkl. 19 % gesetzl. MwSt.


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

1.200,00 qm


Wohnfläche:

430,00 qm


Baujahr:

1975


Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.

Anz. der Zimmer:

13


Anz. Schlafzimmer:

8


Anz. Badezimmer:

8


Anz. separates WC:

2


Anz. Stellplätze:

12


Bad:

Dusche, Wanne, Fenster


Küche:

EBK, offen


Boden:

Fliesen


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Innerhalb dieser Anlage befinden sich nachfolgend aufgeführte Häuser und Wohnungen:
Bungalow (90 m²): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Dusche 1,2m x 3m),
Raum für eine Waschmaschine (Küche)
Im Außenbereich steht Ihnen der Eingang zum Innenhof mit Grillstädte und einen Parkplatz für 2 Autos zur Verfügung
Haupthaus (150 m²): Flur, großes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Innenhof, Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, Gäste-WC, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
Reetdachhaus (100 m²): Eingangshalle mit Frühstücksecke, Gäste-WC mit Dusche, Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche: 1,2m x2m), Küche mit Schiebtür zum Innenhof und Schwimmbad, nichteinsehbarer Garten
Das Schwimmbad hat eine Größe von ca 10x5 Meter mit angrenzender überdachter Terrasse.
Zum hinteren Teil der Anlage gehören neben einer kleinen Werkstatt ein zusätzlicher Raum mit Wasseranschlüssen für 3 Waschmaschinen und Lagerfläche.
Singlewohnung 1 (25 m²): Nichteinsehbarer Innenhof, Wohn/Schlafzimmer, Separate Küche, Badezimmer mit Dusche, ein Carport (reetgedeckt)
Zweizimmerwohnung (45 m²) Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer mit Badezimmer und großer Dusche

Singlewohnung 2 (25 m²): Wohn/Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche, Küchenzeile mit Kühlschrank, Zugang zum Schwimmbad, Parkplatz
Singlewohnung 3 (25 m²): Wohn/Schlafbereich, Küchenzeile, Badezimmer mit großer Dusche (1,2m x1,4m), Zugang zum Schwimmbad, Parkplatz
Für Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr gerne zur Verfügung!

Lage

Lagebeschreibung:
Gauteng (übersetzt "Ort des Goldes") ist Südafrikas kleinste Provinz inmitten der Nord-West Provinz Mpumalanga, Limpopo und Freestate (Johannesburg)
Die Fläche der Region ist gerade einmal 17.000 km².
Die Hauptstadt Gautengs ist Johannesburg.
20 % der gesamten Bevölkerung Südafrikas leben in Gauteng.
Außerdem werden Ihnen verschiedene Sehenswürdigkeiten angeboten, wie zum Beispiel: Cradle of Humankind, De Winldt Cheetah Research Centre, Botanischer Garten Preroria, Top Africa und Museum Africa.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Thomas Behr

Thomas Behr
Büro Norddeich
Dörper Weg 18
26506 Norddeich
Tel.: +49 4931 91900116

info@maklerkreisel.de

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Fax +49 (0) 49 31 - 91 900 19

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