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Objektart:	Haus
Kaufpreis:	109.000,00 EUR
Preisbeschreibung:	109.000,00
Grundstücksfläche:	ca. 664,00 m²
Wohnfläche:	ca. 225,00 m²
Ladenfläche:	ca. 55,00 m²
Nutzfläche:	ca. 27,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 1,00 m²
Lagerfläche:	ca. 20,00 m²
Wohneinheiten:	3
Gewerbeeinheiten:	1
Zimmer:	7
Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	3
Balkon/Terrasse:	2
Baujahr:	1950
verfügbar ab:	nach Vereinbarung

Provisionsfrei!!!!
Renditeobjekt in Moorhusen! Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Ladenfläche und kleinem Lagerraum, ebenerdiger Eigentümerwohnung und zwei Mietwohnungen im Obergeschoss. Ideales Objekt für Selbstständige, denn hier haben Sie nicht nur ein neues Zuhause mit Gewerbefläche sondern auch noch feste Mieteinnahmen inklusive!

Das Objekt liegt an einer gut befahrenen Landstraße unweit der Gesamtschule mit Turnhalle und großen Spielplatz. Der nächstgrößere Ort Moordorf liegt nur etwa 6 km entfernt. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen.

Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1950 und über die Jahre stets gepflegt und renoviert. Unter anderem wurde eine Gas-Zentralheizung und zweifach-isolierverglaste-Kunststofffenster installiert. In den Wohnräumen wurde durchgehend helles Laminat verlegt und die Bäder wurden deckenhoch weiß gefließt.
Die Ladenfläche mit großen Schaufensterfronten wurde ebenfalls weiß gefließt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum angrenzenden Lagerraum sowie zur Eigentümerwohnung.

Eine Garage und eine kleine Werkstatt machen das Objekt komplett!

Fordern Sie unser ausführliches Expose an! Oder vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich direkt vor Ort selbst zu überzeugen!

Informationen zur Aufteilung erhalten Sie in Form unseres ausführlichen Exposes! Gern stellen wir Ihnen auch den Grundriss zur Verfügung!

Südbrookmerland

Erleben Sie die Vorzüge einer Gemeinde im ländlichen Raum. Genießen Sie ihre reine und klare Luft, das Angebot ihrer Natur in reizvoller Landschaft, deren Weite und zugleich deren noch idyllischer Winkel und Ecken. Nutzen Sie ihre zentrale Lage in Ostfriesland.

Die eigentliche Gemeinde Südbrookmerland entstand am 1. Juli 1972 durch den Zusammenschluß der früheren Gemeinde Bedekaspel, Forlitz-Blaukirchen, Moordorf, Moorhusen, Münkeboe, Oldeborg, Theene, Uthwerdum, Victorbur und Wiegboldsbur.,

Im Mittelpunkt des Landkreises Aurich hat sich eine lebhafte, lebenswerte Gemeinde entwickelt, die über alle Grundeinrichtungen zur Versorgung seiner Bürger und Gäste verfügt. Viele weitere Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der etwa 8 km entfernten Kreisstadt Aurich. Das Nordseebad Norddeich liegt nur etwa 30 Autominuten entfernt. Von hier aus können Sie die Insel Norderney erreichen

Informationen zur Aufteilung erhalten Sie in Form unseres ausführlichen Exposes! Gern stellen wir Ihnen auch den Grundriss zur Verfügung!