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Objektart:	Haus
Objekttyp:	Doppelhaushälfte
Kaufpreis:	159.500,00 EUR
Maklerprovision:	5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Preisbeschreibung:	159.500,00
Grundstücksfläche:	ca. 360,00 m²
Wohnfläche:	ca. 85,00 m²
Zimmer:	3
Baujahr:	2012
verfügbar ab:	nach Fertigstellung

Erstbezug einer tollen Architekten- Doppelhaushälfte mit cleverem Grundriss in Stadtrandlage - mit herrlichem Blick zum Esenser Wald. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert größtmögliche Unabhängigkeit. Die intelligente Standortwahl des Hauses und die aufwändige Fenstergestaltung bietet den Bewohnern viel Licht an sonnigen Tagen und Sonnenschein über viele Stunden.

Ausstattung: 2 fach isolierverglaste Kunststofffenster, Innentüren in Holz. Das Bad wird in gehobenem Standard eingerichtet. Für die Beheizung steht eine eigene Heizung separat zur Verfügung.

Erdgeschoss ca. 50 m²:
Windfang, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse mit Blick in Richtung Wald

Obergeschoss ca. 35 m²:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Waschtisch, Dusche und WC, Heizungsraum

Samtgemeinde Esens
Eine idyllische Stadt und mehrere Dörfer, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Samtgemeinde Esens. Sie besteht aus sieben Gemeinden: Dunum, Stedesdorf, Holtgast, Moorweg, Neuharlingersiel, Werdum und Stadt Esens mit dem Küstenbadeort Bensersiel.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 6 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Erdgeschoss ca. 50 m²:
Windfang, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse mit Blick in Richtung Wald

Obergeschoss ca. 35 m²:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Waschtisch, Dusche und WC, Heizungsraum