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Objektart:	Haus
Objekttyp:	Ferienhaus
Kaufpreis:	268.000,00 EUR
Maklerprovision:	5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Preisbeschreibung:	268.000,00
Grundstücksfläche:	ca. 750,00 m²
Wohnfläche:	ca. 400,00 m²
Zimmer:	18
verfügbar ab:	nach Vereinbarung

Dieses Ferienhaus ist mit 3 Ferienwohnungen in unterschiedlichen Größen von 32 - 55 m² und 4 zusätzlichen Doppelzimmer ausgestattet. 1980 wurde diese Immobilie in massiver Klinkerbauweise mit antrazitfarbenden Dachziegeln erstellt. Das Objekt verfügt über eine in eine Heizungraum angeordnete Gas-Brennwert Gasheizung (ca. 7 Jahre alt) und isoliverglaste Kunststofffenster. Neben den Ferienwohnungen und den Doppelzimmer ist das Objekt noch mit weiteren Räumlichkeiten, wie zum Beispiel Büro, Küche, Frühstücksraum mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste WC ausgestattet. Die Küche verfügt über eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Neben den E-Geräten gehören zur weiteren Ausstattung eine Geschirrspülmaschine und eine Profi Kaffeemaschine!

Die Ferienwohnungen und Doppelzimmer sind komplett möbliert - das Objekt wird inkl. "Pötten un Pannen" verkauft.

Weiterhin gehört zum Objekt ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie ein Blockhaus im Garten.

Durch die langjährige Vermietung hat das Objekt einen hohen Bekanntheitsgrad und entsprechend gute Vermietungszahlen.

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns um sich vor Ort von dieser Immobilie zu überzeugen!

Sie wollen nebenan selbst auch wohnen? Dann fordern Sie gleichzeit das Exposé mit der Nummer 4192 an. Ein geräumiges Einfamilienhaus direkt neben diesem Pensionshaus kann mit erworben werden!

EG: Küche, Diele mit Speisekammer, Frühstücksraum mit Ausgang auf die Terrasse, Büro, Gäste WC, 2 Doppelschlafzimmer mit Duschbad.

OG:

Ferienwohnung Nord (ca. 35 m²): Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Estischgruppe und Schlafbereich
Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Ferienwohnung Süd (ca. 35 m²): Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Estischgruppe und Schlafbereich,
separates Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Ferienwohnung Ost (ca. 32 m²): Wohnzimmer mit integriertem Schlafzimmer, Küche, separates Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

DG:
3 Bett Zimmer, Doppelzimmer mit Dusche

(hier kann durch leichte Umbaumaßnahmen eine Ferienwohnung erstellt werden)

Das ostfriesische Nordseeheilbad Bensersiel ist ein Ortsteil der Bärenstadt Esens und liegt an der südlichen Nordsee.
Ein schöner Strand, ein Hafen und die Nordseepassage locken Urlauber, Einheimische und Gäste immer wieder nach Bensersiel. Genießen Sie eine Massage im Nordseeheilbad, einen Nachmittag mit Freunden und Familien im Wellenbad oder in dem überdachten Schwimmbad mit der 100 m Rutsche. Besuchen Sie eines der zahlreichen Gaststätten und Trödelläden. Kaufen Sie kleine Souvenirs für das eigene Heim, oder für den alltäglichen Bedarf. Westlich des Ortes befindet sich ein weitläufiger Campingplatz
Vom Bensersieler Anleger können Sie die autofreie Insel Langeoog erreichen. Fahren Sie mit dem Fahrrad etwa 4 Kilometer am Kanal entlang, erreichen Sie die Stadt Esens. Dort angekommen, können Sie alles finden was Sie benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof.

EG: Küche, Diele mit Speisekammer, Frühstücksraum mit Ausgang auf die Terrasse, Büro, Gäste WC, 2 Doppelschlafzimmer mit Duschbad.

OG:

Ferienwohnung Nord (ca. 35 m²): Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Estischgruppe und Schlafbereich
Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Ferienwohnung Süd (ca. 35 m²): Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Estischgruppe und Schlafbereich,
separates Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Ferienwohnung Ost (ca. 32 m²): Wohnzimmer mit integriertem Schlafzimmer, Küche, separates Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

DG:
3 Bett Zimmer, Doppelzimmer mit Dusche

(hier kann durch leichte Umbaumaßnahmen eine Ferienwohnung erstellt werden)