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Objekt-Nr. 5667

Provisionsfrei: Top-gepflegtes Einfamilienhaus im Landhaus-Stil mit herrlichem Garten!

Provisionsfrei: Top-gepflegtes Einfamilienhaus im Landhaus-Stil mit herrlichem Garten!

Objekt:

Einfamilienhaus


Ort:

26553 Dornum


Kaufpreis:

215.000,00 EUR


Maklerprovision:

Provisionsfrei für den Käufer!


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

2.700,00 qm


Wohnfläche:

125,00 qm


Nutzfläche:

50,00 qm


Baujahr:

1885


Energiebedarf:

259,30 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

4


Anz. Schlafzimmer:

3


Anz. Badezimmer:

2


Bad:

Dusche, Fenster


Küche:

EBK, offen


Boden:

Fliesen


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Direkt in Dornum, umringt von Wiesen und Feldern, liegt dieses kleine und gemütliche Landhaus. Das Objekt wurde ca. 1885 auf einem ca. 2700 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und wurde mit viel Liebe zum Details im Landhaus-Stil restauriert wie z.B. offene Holzbalkendecke, Sichtmauerwerk, ein original erhaltener Kanonenofen (Deko) im Flur und ein offener Kamin im Wohnzimmer.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die große, windgeschützte Südterrasse.
Außerdem stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein ebenerdiges Wohnen ist gegeben.
Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und ebenerdiger Dusche mit Sitzbank.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Im Außenbereich steht Ihnen neben der Terrasse und einem Carport mit Abstellschuppen ein uriger Naturgarten zur Verfügung. Die Immobilie ist mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern und einer Gas-Heizungstherme ausgestattet.
Das Haus wurde als Ferienhaus genutzt, eine Eigennutzung ist jedoch möglich.
Für evtl. Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Sarah Ahten, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer

Lage

Dieser Ort wird auch als -die Herrlichkeit- bezeichnet und ist bekannt für seine Sehenswürdigkeiten. Einem Rittersaal, die Beningaburg oder auch die Bockwindmühle. Erleben Sie Meisterwerke europäischer Orgelkunst in der mit Kerzen stimmungsvoll erleuchteten mittelalterlichen St.- Bartholomäus- Kirche.
In Dornum können Sie alles finden, was Sie zum täglichen Leben benötigen und viele interessante Dinge mehr. Diese kleine Feriengemeinde direkt am Küstenstreifen Ostfrieslands hat jedoch noch weit mehr zu bieten, als das besondere Reizklima mit den einzigartigen Gezeiten von der Ebbe und Flut geprägten Natur. Überzeugen Sie sich selber und lassen Sie sich vom Dornumer Flair inspirieren.

Dornum ist eine Gemeinde und gehört zum Landkreis Aurich und setzt sich aus dem Nordseebad Dornumersiel, dem Badeort Neßmersiel und den Ortsteilen Nesse, Roggenstede, Westerbur, Schwittersum, Westeraccum, Dornumergrode, Ostdorf und Westdorf zusammen. Vom Ortskern Dornum aus sind es etwa 4 km bis zum Strand von Dornumersiel.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Sarah Ahten

Sarah Ahten
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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