geprüfte Makler seit 1984
Logo maklerkreisel-immobilien
Logo maklerkreisel-immobilien

Objekt-Nr. 5639

Zentral-Barrierefrei-Erstbezug-Schlüsselfertig-Inkl. Carport-Garten-Provisionsfrei

Zentral-Barrierefrei-Erstbezug-Schlüsselfertig-Inkl. Carport-Garten-Provisionsfrei

Objekt:

Wohnung


Ort:

26427 Esens


Kaufpreis:

259.500,00 EUR


Maklerprovision:

Provisionsfrei für den Käufer!


Verfügbarkeit:

Herbst 2019


Grundstück:

1.012,00 qm


Wohnfläche:

96,70 qm


Baujahr:

2019


Energiebedarf:

30,87 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

3


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

1


Anz. separates WC:

1


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

TOP Angebot! Direkt in Esens, nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt und zum Bahnhof, bieten wir Ihnen hier die Erdgeschosswohnung Nr.3 in dem Neubauprojekt "Am Nobiskruger Weg" an.
Die moderne Wohnanlage entsteht aktuell auf einem schönen, eingefriedeten und 1012 m² großen Grundstück.
Die Einheit mit eigenem (!) Hauseingang beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer, eine ebenfalls große Küche, einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein Gäste-WC, zwei Schlafräume und eine Terrasse. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss. Gebaut wird die Immobilie ausschließlich durch hiesige und renommierte Handwerksunternehmen in massiver Bauweise.
Die Architektur besticht durch zwei Baukörper mit hochwertigem Klinker und einem Mitteltrakt, welcher mit einer modernen Holzfassade (Rhombus-Leisten aus Lärche) versehen wird. Diese Optik spiegelt sich übrigens auch in den Nebenanlagen wieder. Die Fertigstellung ist für Dezember 2019 geplant.

Die Wohnung wird komplett schlüsselfertig übergeben, also auch inklusive einer Einbauküche (Gutschein über 9.500 EUR) und den Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (reine Fußbodenheizung), die Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast und mit (teils elektrischen) Außenjalousien ausgestattet.
Im Außenbereich steht Ihnen eine großzügige Terrasse mit eigenem, eingefriedeten Garten und ein eigener Carport mit Abstellraum zur Verfügung.

Das gesamte Leistungsverzeichnis entnehmen Sie bitte der anliegenden Baubeschreibung. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an!

Für weitere Informationen, steht Ihnen unser Makler und Projektleiter, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/ Gästezimmer, Badezimmer, HWR, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Terrasse

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
(Adalbert Oldewurtel, Stadtmanager Esens)

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Dirk Blech

Dirk Blech
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

Online-Anfrage für dieses Objekt

Mit *-gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt werden.

Anrede:


Vorname*:


Nachname*:


Straße/Nr.:


PLZ/Ort:


Telefon:


Mobil:


Mail*:


Bevorzugte Kontaktart:




Ihre Nachricht:


Rechenergebnis*:



Datenschutz*:



Jetzt mit Gas und Strom sparen!

Energiemakler

Sparen Sie durch einen Anbieterwechsel bei Ihren Gas- und Stromkosten
Einsparungen von mehreren hundert Euro pro Haushalt sind keine Seltenheit!
Kostenloser Wechsel ohne Risiko!
Wir sind Ihr unabhängiger Ansprechpartner vor Ort!

mehr Informationen
Home Staging mit Nordlixx

Home Staging

Starke Partnerschaft für unsere Kunden
Dank der neuen Kooperation vermitteln wir für Immobilienverkäufer den Service Home Staging.
Erzielen Sie mit fachgerechter Immobilienpräsentation höhere Verkaufspreise, denn der erste Eindruck macht sich bezahlt.

mehr Informationen
Immobilienbörse Weser-Ems

Mehr Angebot

Wir sind Mitglied der Immobilienbörse Weser-Ems.
Ab jetzt können wir unseren Kunden viele weitere Immobilien in der erweiterten Region anbieten.
Die Immobilienbörse Weser-Ems ist ein Zusammenschluss mehrerer Makler und Banken im Großraum Weser-Ems.

mehr Informationen
Tippgeberprovision

Tippgeber

Kennen Sie Freunde, Nachbarn oder Bekannte, die ihre Immobilie verkaufen möchten?
Wir suchen Immobilien für vorgemerkte Kunden jeglicher Art. Für Tipps und Hinweise zahlen wir eine Tippgeberprovision. So haben Sie die Möglichkeit, schnell und einfach über uns Geld zu verdienen.

mehr Informationen

Büro Esens
Norder Straße 1
Tel. +49 (0) 49 71 - 94 99-0
Fax +49 (0) 49 71 - 94 99-19

Anfahrt/Öffnungszeiten

Büro Norddeich
Dörper Weg 18
Tel. +49 (0) 49 31 – 91 900 0
Fax +49 (0) 49 31 - 91 900 19

Anfahrt/Öffnungszeiten

Büro Friedeburg
Friedeburger Hauptstraße 37
Tel .+49 (0) 44 65 – 3 92
Fax +49 (0) 44 65 – 16 71

Anfahrt/Öffnungszeiten

Rechtliches

© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens

Impressum Datenschutzerklärung Widerrufsbelehrung

Bild im Headbereich: © sdecoret | fotolia.de

Startseite nach oben Kontaktseite Facebook YouTube

kostenlose Servicenummer

0800 / 524 30 00

Makler Protekt

Alles aus einer Hand

Der maklerkreisel bietet ein umfangreiches Leistungsangebot im Maklerbereich.
Neben der Immobilienvermarktung sind wir Serviceleister im Versicherungsbereich, bei Finanzierungen und Vermögensaufbau und der Energieversorgung.

www.maklerkreisel.de www.luebben-figge.de maklerkreisel

Mitgliedschaften - Kooperationen - Partnerschaften

IVD Immobilienbörse Weser-Ems FBG Bärchenplakette VDVM VEMA Dialog