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Objekt-Nr. 5608

Erstbezug! Barrierefreie Dachgeschosswohnung direkt in der Innenstadt

Erstbezug! Barrierefreie Dachgeschosswohnung direkt in der Innenstadt

Objekt:

Wohnung


Ort:

26427 Esens


Kaltmiete:

545,00 EUR


Warmmiete:

800,00 EUR


Nebenkosten:

255,00 EUR


Maklerprovision:

---


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung/ 01.05.19


Wohnfläche:

64,00 qm


Nutzfläche:

16,00 qm


Baujahr:

2018


Energiebedarf:

61,82 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

3


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

1


Bad:

Dusche


Küche:

EBK, offen


Boden:

Fliesen


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Im neu errichteten Wohnpark "An der Peldemühle", direkt in der Esenser Innenstadt, bieten wir Ihnen hier eine schöne, kleine Dachgeschosswohnung zur Miete an.
Diese Wohnung befindet sich im letzten Bauabschnitt und kann voraussichtlich ab dem 01.05.2019 bezogen werden.
Über die Treppe (oder alternativ über den Aufzug) gelangen Sie in das helle Treppenhaus.
Vor hier aus haben Sie Zugang zur 64 m² großen Wohnung. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls genügend Stellmöglichkeiten für Bett und Schrankelement.
Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer Ankleideraum.
Das innenliegende und geflieste Duschbad wird ausreichend entlüftet.
Hier kann u.a. die Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden. Das moderne und offene Wohn-/Koch-/Esszimmer hat Zugang zum eigenen Balkon.
Der geräumige Sitzboden wird über eine Bodeneinschubtreppe im Flur erreicht und bietet weitere ca. 16 m² Abstellfläche. Ein eigener PKW-Einstellplatz ist vorhanden, für Fahrräder beispielsweise steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.
Sämtliche Maler und Bodenbelagsarbeiten werden noch vom Vermieter getätigt, lediglich für den individuellen und finalen Wandanstrich und für eine Einbauküche ist der Mieter verantwortlich.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 545,00 EUR zzgl. 255,00 EUR Nebenkosten (inkl. Gas).
Für Strom schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Energieversorger ab.

Für weitere Rückfragen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Sarah Ahten, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Dachgeschoss: Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad, Flur, Balkon,
Spitzboden: Abstellfläche

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Dirk Blech

Dirk Blech
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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Rechtliches

© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens

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