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Objekt-Nr. 5450

In zentraler Lage vom Esens: Schöne und renovierte Dachgeschosswohnung mit Balkon  mit Blick ins Grü

In zentraler Lage vom Esens: Schöne und renovierte Dachgeschosswohnung mit Balkon mit Blick ins Grü

Objekt:

Wohnung


Ort:

26427 Esens


Kaufpreis:

135.000,00 EUR


Maklerprovision:

5,95 % inkl. 19 % MwSt.


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Wohnfläche:

70,00 qm


Baujahr:

1997


Energiebedarf:

122,90 kWh/(m²*a)


Wohneinheiten:

4


Anz. der Zimmer:

3


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

1


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Im Jahre 1997 wurden diese Eigentumswohnungen in jeweils 2 Doppelhäusern mit je 4 Wohneinheiten in massiver Bauweise erstellt. Auf rund 70 qm befinden sich 2 Schlafräume, eine Küche, 1 Wohnzimmer sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer und aus der Küche gelangen Sie durch bodentiefe Fensterelemente auf den Süd-Balkon mit Blick in den Garten.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum und ein gepflasterter PKW Einstellplatz. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit Sprossen ausgestattet.

Der Spitzboden ist ausbaufähig.

Für die Beheizung sorgt eine Zentralheizung. Die Wohnungen sind mit Wärmemengenzähler der Firma "ISTA" ausgestattet, die eine Heizkostenverteilung problemlos macht.

Die Wohnung wird zurzeit renoviert und befindet sich in einem einzugsfähigen Zustand.

Hier können Sie selbst wohnen, oder auch die Möglichkeit nutzen, die Einheit als Kapitalanlage zu vermieten!

Für Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Günter Hanstein, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, PKW-Stellplatz, Abstellraum

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Günter Hanstein

Günter Hanstein
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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Firmensitz:
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