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Objekt-Nr. 5425

Dauerhaft vermietete Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und separater Küche

Dauerhaft vermietete Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und separater Küche

Objekt:

Wohnung


Ort:

26427 Esens


Kaufpreis:

160.000,00 EUR


Maklerprovision:

5,95 % inkl. 19 % MwSt.


Verfügbarkeit:

vermietet


Grundstück:

2.209,00 qm


Wohnfläche:

76,00 qm


Nutzfläche:

22,00 qm


Baujahr:

1995


Energiebedarf:

89,00 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

3


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

1


Bad:

Wanne, Fenster


Küche:

EBK


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Eigentumswohnungen. Der Miteigentumsanteil liegt bei 42,35/1000. Die Wohnung besticht durch ihr gutes Raumkonzept und dem West-Balkon. Die Küche und das Wohnzimmer sind räumlich getrennt. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet und besitzt ein Fenster, so dass Tageslicht einfällt und eine gute Belüftung gegeben ist. Eine feste Treppe führt zu den Nebenräumen im nutzbaren Spitzboden. So können Wertgegenstände im direkten Zugriff verstaut werden.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus wird durch einen Hausverwalter betreut, der alle Angelegenheiten organisiert. Sie brauchen nur das Hausgeld bezahlen und mit der Mieterin abrechnen.

Die Wohnung ist dauerhaft vermietet. Das Mietverhältnis (Inklusiv-Miete) ist dauerhaft zu übernehmen.

Weitere Fragen zum Raumkonzept und zum Mietverhältnis beantwortet Ihnen unser Makler, Herr Timo Schuirmann.

Ausstattung

Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
PKW-Stellplatz + Abstellraum

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Timo Schuirmann

Timo Schuirmann
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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