geprüfte Makler seit 1984
Logo maklerkreisel-immobilien
Logo maklerkreisel-immobilien

Objekt-Nr. 5338

Top Immobilie in ruhiger Lage von Wittmund OT Willen

Top Immobilie in ruhiger Lage von Wittmund OT Willen

Objekt:

Einfamilienhaus


Ort:

26409 Wittmund OT Willen


Kaufpreis:

295.000,00 EUR


Maklerprovision:

5,95 % inkl. 19 % MwSt. Maklercourtage


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

1.501,00 qm


Wohnfläche:

165,00 qm


Baujahr:

1994


Energiebedarf:

138,50 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

6


Bad:

Dusche, Wanne, Fenster


Küche:

EBK


Boden:

Parkett


Heizung:

Zentralheizung


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

1992 wurde auf einem 1501 m² großen und eingefriedetem Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise diese schicke Immobilie erstellt. Das Objekt bietet auf insgesamt 165 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Eine Photovoltaikanlage, eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, isolierverglaste Kunststofffenster - teilweise mit Sprossen - gehören wie auch eine Fußbodenerwärmung im Flur des Erdgeschosses sowie in beiden Bädern und der Sauna im Obergeschoss zur Ausstattung.

Ein ebenerdiges Wohnen ist realisierbar.

Eine hochwertige Einbauküche wie auch das gemütliche Gartenhaus mit Terrasse sind im Kaufpreis enthalten. Als Bodenbeläge wurden im Wohnzimmer Echtholzparkett, in den übrigen Räumlichkeiten Fliesen, Laminat und Teppichboden verlegt. Auf die hübsche Terrasse gelangen Sie über bodentiefe Fensterelemente vom Wohnzimmer aus, auf den Südbalkon vom Elternschlafzimmer und eines der beiden Kinderzimmer. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor bietet unter anderem Platz für 2 PKW und Fahrräder

Für Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC

Dachgeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppel-Waschtischanlage, WC und Sauna, separates WC, Südbalkon


Dachboden:
Abstellfläche

Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Gartenhaus

Lage

Lagebeschreibung:
Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever in der historischen Landschaft Ostfrieslands. Burhafe, Carolinensiel und Eggelingen sind nur 3 der insgesamt 14 Ortsteile bzw. Stadtbezirke in Wittmund. Flächenmäßig gehört Wittmund zu den größten Städten Niedersachsens.
Wittmund liegt an der Harle, einem Fluss, der im Wittmunder Stadtgebiet sowohl entspringt, als auch mündet.
Die Stadt bietet nicht nur Flair, sondern auch Möglichkeiten einen schönen Nachmittag zu verbringen. Hier können Sie z. B. das "Ostfriesenabitur" absolvieren oder im Sommer im beheizten Erlebnisbad mit Riesenrutsche und angrenzender Tennisplatzanlage Zeit verbringen.

In der Stadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Ärzte u. a. auch im großen Ärztehaus am Kreiskrankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund-, weiterführende und Berufsschulen, verschiedene Einkaufsmärkte oder Gastronomiebetriebe, alles ist direkt vor Ort! Einfach eine Stadt zum Wohlfühlen.

Vom Stadtkern sind es etwa 12 km bis zur Küste nach Harlesiel. Über den Fähranleger Harlesiel erreicht man die Nordseeinsel Wangerooge. Bis nach Bensersiel sind es ca. 17 km.

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Wittmund: Willen. Eine kleine Grundschule befindet sich in etwa 400 Meter.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Dirk Blech

Dirk Blech
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

Jetzt mit Gas und Strom sparen!

Energiemakler

Sparen Sie durch einen Anbieterwechsel bei Ihren Gas- und Stromkosten
Einsparungen von mehreren hundert Euro pro Haushalt sind keine Seltenheit!
Kostenloser Wechsel ohne Risiko!
Wir sind Ihr unabhängiger Ansprechpartner vor Ort!

mehr Informationen
Home Staging mit Nordlixx

Home Staging

Starke Partnerschaft für unsere Kunden
Dank der neuen Kooperation vermitteln wir für Immobilienverkäufer den Service Home Staging.
Erzielen Sie mit fachgerechter Immobilienpräsentation höhere Verkaufspreise, denn der erste Eindruck macht sich bezahlt.

mehr Informationen
Immobilienbörse Weser-Ems

Mehr Angebot

Wir sind Mitglied der Immobilienbörse Weser-Ems.
Ab jetzt können wir unseren Kunden viele weitere Immobilien in der erweiterten Region anbieten.
Die Immobilienbörse Weser-Ems ist ein Zusammenschluss mehrerer Makler und Banken im Großraum Weser-Ems.

mehr Informationen
Neue Homepage

Neue Homepage

Unser Internetangebot ist jetzt für Mobilgeräte optimiert.
Ab sofort können Sie unsere Web-Inhalte auch bequem mit dem Smartphone oder dem Tablet betrachten.
Noch werden kleinere Verbesserungen und Ergänzungen abgearbeitet. Bitte teilen Sie uns eventuelle Fehler oder Wünsche mit.

Tippgeberprovision

Tippgeber

Kennen Sie Freunde, Nachbarn oder Bekannte, die ihre Immobilie verkaufen möchten?
Wir suchen Immobilien für vorgemerkte Kunden jeglicher Art. Für Tipps und Hinweise zahlen wir eine Tippgeberprovision. So haben Sie die Möglichkeit, schnell und einfach über uns Geld zu verdienen.

mehr Informationen

Büro Esens
Norder Straße 1
Tel. +49 (0) 49 71 - 94 99-0
Fax +49 (0) 49 71 - 94 99-19

Anfahrt/Öffnungszeiten

Büro Norddeich
Dörper Weg 18
Tel. +49 (0) 49 31 – 91 900 0
Fax +49 (0) 49 31 - 91 900 19

Anfahrt/Öffnungszeiten

Büro Friedeburg
Friedeburger Hauptstraße 37
Tel .+49 (0) 44 65 – 3 92
Fax +49 (0) 44 65 – 16 71

Anfahrt/Öffnungszeiten

Rechtliches

© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Günter Hanstein, Dirk Blech
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens

Impressum/Datenschutz Widerrufsbelehrung
Startseite nach oben Kontaktseite Facebook YouTube

kostenlose Servicenummer

0800 / 524 30 00

Alles aus einer Hand

Der maklerkreisel bietet ein umfangreiches Leistungsangebot im Maklerbereich.
Neben der Immobilienvermarktung sind wir Serviceleister im Versicherungsbereich, bei Finanzierungen und Vermögensaufbau und der Energieversorgung.

www.maklerkreisel.de www.luebben-figge.de maklerkreisel

Mitgliedschaften - Kooperationen - Partnerschaften

IVD Immobilienbörse Weser-Ems FBG Bärchenplakette VDVM VEMA Dialog