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Objekt-Nr. 5331

Schickes Einfamilienhaus in direkter Küstennähe zwischen Esens und Neuharlingersiel

Schickes Einfamilienhaus in direkter Küstennähe zwischen Esens und Neuharlingersiel

Objekt:

Einfamilienhaus


Ort:

26427 Neuharlingersiel OT Hartward


Kaufpreis:

198.000,00 EUR


Maklerprovision:

5,95 inkl. 19 % MwSt.


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

787,00 qm


Wohnfläche:

109,39 qm


Baujahr:

2003


Energiebedarf:

175,80 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

4


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

1


Bad:

Wanne


Küche:

EBK


Boden:

Fliesen, Teppich


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Küstennähe zwischen der beliebten Bärenstadt Esens und dem Nordseeheilbad Neuharlingersiel im Ort Hartward. Erbaut wurde das Haus im Jahre 2003 auf einem ca. 787 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in einem einzugsfertigen und sehr gepflegten Zustand.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, eine Küche mit Essecke, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine offene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch befinden. Vom Kinderzimmer und vom Arbeitszimmer führt jeweils eine weitere Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden, welcher sich als Hobbyraum oder nur als Abstellraum nutzen lässt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind 2-fach isoliert und mit Sprossen ausgestattet.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Hier befinden sich die eingefriedete Südterrasse und ein kleines Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte.

Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Günter Hanstein, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, WC, Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer

Spitzboden (ausgebaut):
Hobbyraum, Abstellfläche

Lage

Hartward liegt zwischen dem Nordseeheilbad Neuharlingersiel und direkt angrenzend an der Stadt Esens/Bensersiel. Der Ort selbst gehört zur Gemeinde Neuharlingersiel.
Viele Anregungen für Freizeit, aktiven Sport oder für einen unterhaltsamen Tagesausflug mit der ganzen Familie werden Ihnen in Neuharlingersiel geboten. Hier finden Sie alles um zu entspannen, um die Sportart zu betreiben die Ihnen gefällt, ins Museum zu gehen oder für den täglichen Bedarf einzukaufen. Ärzte, Kneipen, ein Schwimmbad mit Sauna und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt. In Esens finden Sie ebenfalls alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Günter Hanstein

Günter Hanstein
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243

info@maklerkreisel.de

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