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Objekt-Nr. 24587

Ebenerdiges Wohnen an der Ortsgrenze zu Moordorf

Ebenerdiges Wohnen an der Ortsgrenze zu Moordorf

Objekt:

Einfamilienhaus


Ort:

26624 Südbrookmerland


Kaufpreis:

137.000,00 EUR


Maklerprovision:

5,95 % inkl. 19 % MwSt.


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

1.204,00 qm


Wohnfläche:

110,00 qm


Nutzfläche:

60,00 qm


Baujahr:

1976


Energiebedarf:

280,90 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

4


Bad:

Dusche


Küche:

EBK


Bildergalerie

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassen-Lage von Südbrookmerland, mit freier Sicht auf Felder und Wiesen, liegt dieses geräumige Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Stall). Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1976 auf einem ca. 1.204 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Die Kunststofffenster sind 2- fach verglast. Beheizt wird die Immobilie über Holzöfen.
Die öffentl. Gasversorgung befindet sich im Meyerweg. Somit könnte das Haus auch später mit einer Gasheizungsanlage ausgestattet werden

Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet eine Küche mit Essbereich, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine Diele.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen weitere 2 Räume und ein Durchgangszimmer zur Verfügung. Aktuell sind nicht alle Räume im Dachgeschoss fertiggestellt und enthalten somit noch Ausbaupotenzial.

Das Nebengebäude (Stall) bietet Ihnen einigen Stauraum. Zudem befindet sich im pflegeleichtem Außenbereich noch ein Unterstand. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung!

Eine geräumige und flexible Immobilie mit viel Potenzial, aber auch größerem Sanierungsstau, sucht einen neuen Eigentümer.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele, Essküche, Wohnen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum

Dachgeschoss:
3 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer

Lage

Südbrookmerland

Erleben Sie die Vorzüge einer Gemeinde im ländlichen Raum. Genießen Sie ihre reine und klare Luft, das Angebot ihrer Natur in reizvoller Landschaft, deren Weite und zugleich deren noch idyllischer Winkel und Ecken. Nutzen Sie ihre zentrale Lage in Ostfriesland.

Die eigentliche Gemeinde Südbrookmerland entstand am 1. Juli 1972 durch den Zusammenschluß der früheren Gemeinde Bedekaspel, Forlitz-Blaukirchen, Moordorf, Moorhusen, Münkeboe, Oldeborg, Theene, Uthwerdum, Victorbur und Wiegboldsbur.,

Im Mittelpunkt des Landkreises Aurich hat sich eine lebhafte, lebenswerte Gemeinde entwickelt, die über alle Grundeinrichtungen zur Versorgung seiner Bürger und Gäste verfügt. Viele weitere Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der etwa 8 km entfernten Kreisstadt Aurich. Das Nordseebad Norddeich liegt nur etwa 30 Autominuten entfernt. Von hier aus können Sie die Insel Norderney erreichen

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Thomas Behr

Thomas Behr
Büro Norddeich
Dörper Weg 18
26506 Norddeich
Tel.: +49 4931 91900116

info@maklerkreisel.de

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