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Objekt-Nr. 24584

Charmantes Reihenmittelhaus im Zentrum von Baltrum

Charmantes Reihenmittelhaus im Zentrum von Baltrum

Objekt:

Ferienhaus


Ort:

26579 Baltrum


Kaufpreis:

445.000,00 EUR


Maklerprovision:

5,95 % inkl. 19 % MwSt.


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

141,00 qm


Wohnfläche:

90,00 qm


Nutzfläche:

6,00 qm


Baujahr:

1999


Energiebedarf:

120,10 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

3


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

2


Bad:

Dusche, Fenster


Küche:

EBK


Boden:

Fliesen


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Die tolle Lage auf der Insel im Westdorf und die kurzen Fußwege zum Strand und zum Einkaufen zeichnen dieses Reihenmittelhaus aus.
Das gepflegte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und einer Nutzfläche von ca. 6 m².
Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet eine Küche, einen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die wind- und sichtgeschützte Terrasse, ein Duschbad, einen Abstellraum und eine Diele.
Von hier gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss, wo sich 2 Schlafräume und ein Duschbad befinden.
Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen zusätzlichen Schlafraum mit 2 getrennten Betten und einen Abstellraum.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.
Die Immobilie ist bezugsfrei, so dass einer kurzfristigen Übergabe nichts im Wege steht.
Im Außenbereich befindet sich ein Geräteschuppen und Spielgeräte für die Kinder.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung!

Ausstattung

EG: Diele, Duschbad, Küche, Wohn /Esszimmer, Zugang Terrasse, AR
DG: 2 Schlafräume, Duschbad
SB: Schlafraum mit 2 getrennten Betten, AR

Lage

Baltrum, das heißt Urlaubsgenuss zu jeder Jahreszeit. Das autofreie Eiland wird auch "Dornröschen der Nordsee" genannt. Es ist die kleinste der ostfriesischen Inseln und liegt im Weltnaturerbe "Niedersächsisches Wattenmeer". Neben den etwa 500 Einwohnern sind in der Saison ständig rund 3.000 Gäste auf der Insel. Baltrum bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit, Watt-/ und Inselwanderungen, Pferdekutschfahrten u. v. m.
Der Anleger zur Insel befindet sich in Neßmersiel.
Wind, Sonne und Meer laden zum Ausruhen und Entspannen ein.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Thomas Behr

Thomas Behr
Büro Norddeich
Dörper Weg 18
26506 Norddeich
Tel.: +49 4931 91900116

info@maklerkreisel.de

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