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Objekt-Nr. 24581

Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen in Nesse!

Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen in Nesse!

Objekt:

Einfamilienhaus


Ort:

26553 Dornum OT Nesse


Kaufpreis:

215.000,00 EUR


Maklerprovision:

5,95 % inkl. 19 % MwSt.


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

857,00 qm


Wohnfläche:

212,00 qm


Baujahr:

1975


Energiebedarf:

150,40 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

9


Anz. Schlafzimmer:

6


Anz. Badezimmer:

3


Anz. separates WC:

1


Bad:

Dusche, Wanne, Fenster


Küche:

EBK


Boden:

Fliesen


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen befindet sich in direkt in Nesse.
Erbaut wurde das Objekt im Jahre 1975 auf einem Grundstück von 857 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 212 m².
Der Auf- und Ausbau der Ferienwohnungen erfolgte 1989.
Das gesamte Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Das komplette Inventar (bis auf persönliche Gegenstände!) der Ferienwohnungen sowie allen Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Eigentümerwohnung erstreckt sich im kompletten Erdgeschoss und realisiert Ihnen ein ebenerdiges Wohnen.
Hier befindet sich eine Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC und 4 zusätzliche Zimmer.

Über einen Flur, mit angrenzender Treppe, gelangen Sie ins Dachgeschoß mit 2 Ferienwohnungen.
Diese verfügen über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küchenbereich sowie jeweils mit einem Duschbad.
Die Wohnungen sind zweckmäßig ausgestattet.
Vom Flur im Dachgeschoß gelangen Sie auf die großzügige Loggia.

Über eine Spindeltreppe kommen Sie in den Spitzboden und können, falls gewünscht, auch einen zusätzlichen Schlafraum im Spitzboden nutzen.

Der herrlich große Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Sonnenterrasse ist in Richtung Süd-West gerichtet. Für die Kinder befinden sich hier auch tolle Spielgelegenheiten. Ihre Gartengeräte können Sie im Gartenhaus unterbringen. Auch ein Fahrradunterstand steht zur Verfügung.

Die Garage wurde direkt an das Objekt angebaut und bietet Platz für Ihren PKW.

Für Ihre Zukünftigen Feriengäste sind genügend PKW Stellplätze vorhanden.

Bei weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Gäste WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 3 weitere Räume

Dachgeschoss: 2 Ferienwohnungen mit Loggia, Kochbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad

Spitzboden: 1 Schlafzimmer und ein großer Abstellraum

Lage

Dieser Ort wird auch als -die Herrlichkeit- bezeichnet und ist bekannt für seine Sehenswürdigkeiten. Einem Rittersaal, die Beningaburg oder auch die Bockwindmühle. Erleben Sie Meisterwerke europäischer Orgelkunst in der mit Kerzen stimmungsvoll erleuchteten mittelalterlichen St.- Bartholomäus- Kirche.
In Dornum können Sie alles finden, was Sie zum täglichen Leben benötigen und viele interessante Dinge mehr. Diese kleine Feriengemeinde direkt am Küstenstreifen Ostfrieslands hat jedoch noch weit mehr zu bieten, als das besondere Reizklima mit den einzigartigen Gezeiten von der Ebbe und Flut geprägten Natur. Überzeugen Sie sich selber und lassen Sie sich vom Dornumer Flair inspirieren.
Dornum ist eine Gemeinde und gehört zum Landkreis Aurich und setzt sich aus dem Nordseebad Dornumersiel, dem Badeort Neßmersiel und den Ortsteilen Nesse, Roggenstede, Westerbur, Schwittersum, Westeraccum, Dornumergrode, Ostdorf und Westdorf zusammen. Vom Ortskern Dornum aus sind es etwa 6 km bis zum Strand von Dornumersiel.
Nesse ist ein kleiner beschaulicher Ort der Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich. Das Dorf war früher eine bedeutende friesische Handelsniederlassung direkt am Meer.
Die schöne Tuffsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert lädt Sonntags zum Gottesdienst ein.
Zu den Stränden von Neßmersiel sind es 3,5 km, nach Dornumersiel 10 km. Von Neßmersiel aus können Sie mit dem Fährschiff zur Insel Baltrum fahren, oder machen sie eine Wattwanderung nach Baltrum. Ein Meerwasserfreibad befindet sich in Dornumersiel.
Die Herrlichkeit Dornum mit seinem Wasserschloss, seiner Burg, Synagoge, Kirche u. v. m. sind nur 3 km von Nesse entfernt, dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad an der guten Nordseeluft radelt es sich schnell auf den vielen gut ausgebauten Radwegen in Ostfriesland. Auch in der näheren Umgebung finden Sie viele Sehenswürdigkeiten, Sauna, Kinos, Erlebnisbad, Hallenbäder, Stände, Museen, Kartbahnen, Reitmöglichkeiten, Freizeitpark.

Sie zahlen in Nesse keine Kurbeiträge!

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Thomas Behr

Thomas Behr
Büro Norddeich
Dörper Weg 18
26506 Norddeich
Tel.: +49 4931 91900116

info@maklerkreisel.de

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