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Objekt-Nr. 24526

Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung inmitten von Nesse!

Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung inmitten von Nesse!

Objekt:

Einfamilienhaus


Ort:

26553 Dornum OT Nesse


Kaufpreis:

149.000,00 EUR


Maklerprovision:

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

270,00 qm


Wohnfläche:

161,00 qm


Baujahr:

1964


Energiebedarf:

257,60 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

6


Anz. Badezimmer:

2


Bad:

Dusche


Küche:

EBK


Befeuerung:

Gas


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Großzügige Immobilie mit zwei Wohneinheiten. Variabel nutzbar, idealerweise auch als Mehrgenerationenhaus oder mit vermieteter Anliegerwohnung (Ferienwohnung).
Das Objekt steht auf einem ca. 270 m² großem Grundstück und verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss (109 m² Wohnfläche) beinhaltet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, ebenerdiger Dusche und getrennten WC sowie ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss (52 m² Wohnfläche) befinden sich weitere 2 (Schlaf-)Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen.
Die Kunststofffenster sind zweifach isoliert.
Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Der Außenbereich ist überwiegend eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Es stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung!

Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
DG: 2 (Schlaf-) Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Duschbad, Abstellraum

Lage

Nesse ist ein kleiner beschaulicher Ort der Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich. Das Dorf war früher eine bedeutende friesische Handelsniederlassung direkt am Meer.
Die schöne Tuffsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert lädt sonntags zum Gottesdienst ein.
Zu den Stränden von Neßmersiel sind es 3,5 km, nach Dornumersiel 10 km. Von Neßmersiel aus können Sie mit dem Fährschiff zur Insel Baltrum fahren, oder machen sie eine Wattwanderung nach Baltrum. Ein Meerwasserfreibad befindet sich in Dornumersiel.

Die Herrlichkeit Dornum mit seinem Wasserschloss, seiner Burg, Synagoge, Kirche u. v. m. sind nur 3 km von Nesse entfernt, dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad an der guten Nordseeluft radelt es sich schnell auf den vielen gut ausgebauten Radwegen in Ostfriesland. Auch in der näheren Umgebung finden Sie viele Sehenswürdigkeiten, Sauna, Kinos, Erlebnisbad, Hallenbäder, Stände, Museen, Kartbahnen, Reitmöglichkeiten, Freizeitpark.

Sie zahlen in Nesse keine Kurbeiträge!

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Thomas Behr

Thomas Behr
Büro Norddeich
Dörper Weg 18
26506 Norddeich
Tel.: +49 4931 91900116

info@maklerkreisel.de

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